主题：保利地产5月份销售额超百亿元 同比增长45.40%

保利地产昨天公布业绩快报，5月实现签约金额107.68 亿元，同比增长45.40%。今年前五月业绩已经接近去年全年业绩的一半。

5月，公司实现签约金额107.68 亿元，同比增长45.40%。1~5 月公司实现实现签约金额347.82 亿元，同比增长23.76%。自从四月份销售业绩超过万科之后，五月份保利地产再次超过万科。

“今年我们的推货很紧凑，在接下来的6、7、8、9、10月份，我们的推货量都不会减少。”保利地产品牌管理中心副总经理何智韬向记者表示。


保利地产今年二月份销售均价仅为9569元/平方米，而3、4、5月份，则有一定上涨。对此，何智韬认为，这主要是销售结构变化的影响，“主要产品的价格还是相对稳定的。”

瑞银证券昨天报告预计，在2012年新增土地开支200亿元的假设下，预计保利地产年末净负债率将下降至111%。

而东北证券分析报告指出，截至今年 3 月底，公司账面拥有货币资金178 亿元，短期负债和一年内到期的非流动负债余额合计为162 亿元，手握现金可以完全覆盖短期债务，财务风险仍在可控范围。


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