主题：深康佳A回应同业竞争说

深康佳A（000016.SZ）近日发布公告称，为了满足康佳集团日常经营资金的需要，康佳集团向上海浦东发展银行、中国银行共申请综合授信额度73亿元的贷款，为期一年。对此，有业内人士认为该贷款将用于深圳总部3.7万平米更新单元规划项目，这也和早先深康佳A控股股东承诺的“不和华侨城A（000069.SZ）产生同业竞争”事项相悖。

　　早前，深康佳A发布公告称，公司总部厂区更新单元规划（草案）已通过深圳市规划和国土资源委员会原则同意：《更新单元规划》项目拆迁用地面积为 3.7万平方米，开发建设用地面积为 3.7万平方米，容积率建筑面积为 26 万平方米。 为集研发、办公、商业等多元功能为一体的城市综合体。

　　对此，有业内人士认为，该授信贷款将用于更新单元规划项目建设，也就是深康佳A将转向经营商住用地、进军房地产市场之举。

　　早于1999年，深康佳A控股股东华侨城集团整体上市时，曾经做出承诺：华侨城集团不会在中国境内或境外、直接或者间接从事发展与华侨城A经营范围相同或者相似的业务或者项目。

　　资料显示，2009年11月，华侨城集团主营业务实现整体上市。华侨城A经营范围中包括，房地产开发；自有物业租赁；酒店管理等。

　　康佳集团总裁办杨赛清指出，虽然未来深康佳A《更新单元规划》如投入运营，虽和华侨城A同为地产经营，但不存在同业竞争。

　　杨赛清表示，华侨城A主要经营高端地产开发，酒店租赁，而深康佳A却是涉及商业地产租赁，且其中大部分物业将用于自用。

　　证监会对于同业竞争有以下解释：同一大类行业内，从事相同或者相似的业务，即可认定为同业竞争。

　　资料显示，华侨城A、深康佳A同属华侨城集团旗下子公司。


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