主题：北京二手房价持续上涨 深圳关外二手房价反弹


2012-07-11 08:56 来源：证券时报
随着楼市成交量回升和新房项目提价，近期北京二手房价格持续上涨。根据链家地产的数据，3月以来，北京二手房成交均价已连续上涨4个月，个别地段更是出现“坐地起价”现象。
中国证券报7月11日报道称，与此同时，深圳楼市继六月第三周成交量下滑之后，已连续两周回升。地产中介机构研报显示，近期深圳二手房成交放量，主要以中小户型为主。
同时深圳关外区域的小户型二手房价格显现出弹性。中原地产研报显示，7月第一周关内中心区的二手房价格环比下跌，其中南山区的成交均价下跌1.62%，福田区成交均价下跌15.62%。而关外各区的成交均价出现上涨，其中宝安的价格上涨幅度最大，达17.25%。
与京沪穗三地相比，深圳楼市的投资人群较集中，特别是深圳关外地区。去年深圳关外二手房降幅明显，部分楼盘降至2010年的水平。而楼市回暖之际，受刚需关注的深圳关外二手房价格出现反弹。
作为楼市走向的先行指标，二手房价走势被业界广泛关注。业内人士表示，随着央行降息所带来的购房成本降低，成交量回升将继续推动二手房价上涨。新房价格回升、热门地块成交等因素也将促进二手房价格上涨。（证券时报网快讯中心）

【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。