主题：精装修未兑现房屋粗制滥造 网友质疑雅戈尔别墅“忽悠人”


2012年08月03日 17:25:33 浙江在线新闻网站
　　

外墙色差明显

　　浙江在线杭州8月3日讯(记者 郭林 实习生 黄芷苑)宁波戴女士购买了雅戈尔置业宁波长岛花园的别墅。然而交房时，戴女士发现原本口头承诺精装修不知所踪，房屋也存在粗制滥造的嫌疑，并要求雅戈尔给予补偿。

　　网友：说好的精装修不知所踪

　　2010年4月雅戈尔置业的宁波长岛花园开盘，引起了购房者的哄抢。宁波的戴女士也有幸以3万元/平方米的价格抢到了一幢460平方米别墅。

　　然而，开盘没多久，国家就颁布了限购令，地产价格也一波三折。

　　2010年5月，该小区高层住宅业主们以“价格不公开、不透明”为由，向雅戈尔置业要求退款。

　　最后，经过协商，雅戈尔方面以赠送业主精装修为代价，平息了事件。

　　随后，戴女士为首的别墅业主也此为由，要求雅戈尔置业赠送价值5000元/平方米的精装修，以进行补偿。

　　在他们看来，别墅和高层在同一时间开盘，连购房合同也是同一版本。既然如此，补偿就该一视同仁。

　　戴女士告诉记者，当时各销售专员都给出了口头承诺，表示会赠送精装修。可是，到交房时，说好的精装修却不知所踪。


全新高档塑钢窗已被磨损

　　业主质疑别墅粗制滥造

　　等到实际交房后，有业主发现，不但说好的精装修没兑现，连别墅也是粗制滥造。

　　“宣传中墙体颜色是金黄，实际却是淡黄，不同砖块之间还存在色差。不但称不上美观，还很陈旧土气”，戴女士抱怨。

　　有业主透露，自家别墅房内墙面有明显的修补痕迹，高档塑钢窗有明显磨损痕迹，木框上还有毛刺存在。

　　除别墅内饰外，还有不少业主认为小区环境设施也存在严重问题。有业主表示，原本小区规划中引活水而成的小河，实际建成后却是一条小沟。

　　此外，还有业主质疑，小区内绿化质量太差，不少树木都已经枯黄。与周围小区的绿化效果相比，差别太大。

　　“花了一千多万，结果买到这种房子，”戴女士称，“开发商理应给予补偿”。

　　雅戈尔称房价下跌导致“房闹”

　　对于此事，雅戈尔方面却有着不同的看法。宁波雅戈尔北城置业有限公司客户服务部经理曹立表示，房价下跌才是导致业主不满的主因。没有精装修、粗制滥造只不过是业主房闹的借口。

　　曹经理称，长岛花园一期刚开盘不久，就遭遇了限购政策，房价急转直下。现在长岛花园的房价，与购房时相比，每平米下跌了约5000块。而业主提出补偿5000元/平方米的精装修，也是根据这个差价得出的。

　　对于业主质疑的为何高层住宅有送精装修，而别墅没有一事。曹经理称是因为定位不同和销售需要。

　　随后，他还强调说，高层住宅的精装修并不是赠送，而是有偿提供。至于业主所说，销售人员口头承诺送精装修一事，曹经理一口咬定绝不可能。

　　关于外墙存在色差一事，曹经理予以承认。他称，由于外墙是天然石材所铺，有色差也在所难免。

　　至于业主指责别墅存在质量问题，雅戈尔方面则不予承认。雅戈尔表示，别墅年初就通过了质量验收，不存在质量问题。

　　本网将继续关注此事。

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