主题：消息称武汉公积金购二手房贷款额度将等同新房


2012-08-09 14:42 来源：证券时报
据媒体报道，近期，武汉市二手房公积金贷款额度拟从40万元提高至60万元。
楚天金报8月9日报道，目前，商贷和公积金贷款利差较大，很多市民在买房时会首选公积金贷款。根据武汉市现行规定，公积金贷款买新房，最高可贷60万元，二手房最高可贷40万元。
但实际上，随着近几年来房价走高，部分城区二手房价格居高不下。根据某网的统计显示，7月份武汉二手房挂牌均价达到8179元/平方米。以一套100平方米的二手房计算，其总价在80万元以上，如果使用公积金贷款，首付三成，则需要贷款56万元。而二手房最高贷款额度只有40万元，不少购房者不得不选择“公积金加商贷”的组合贷款，办理起来很不方便。
武汉市住房公积金管理中心贷款处处长胡斌介绍，二手房40万元的贷款额度，是几年前确定的。近两年来房价逐步走高，尤其是主城区部分房龄新的二手房，价格堪比同区域新房；相比偏远的新房，目前很多市民愿意选择地段、配套较好的二手房；另外，二手房购买者多为刚性自住需求，应该鼓励。因此，将二手房贷款额度提高到60万元，与新房贷款额度等同，既体现了公平，也可以减轻职工的房贷压力。
据悉，贷款额度提高的具体实施方案正在征求意见当中，预计近期可以出台。


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