主题：南京楼市库存4.5万套 创年内新低


2012-08-16 14:48 来源：证券时报
南京网上房地产的最新数据显示，截至8月15日下午6点，南京楼市住宅的可售套数为45231套，这是今年以来的最低值。而在8个月前的2011年12月底，南京楼市的库存量一度高达5.3万余套，创下历史新高。
业内人士表示，热销的基本都是中小户型。网上房地产的数据表明，7月份全市成交房源的面积在140平方米以上的只占20%，而100平方米以下的则占到近40%，大户型的滞销有可能给南京楼市带来结构性失衡的难题。
据扬子晚报报道，南京市房管部门相关人士介绍说，目前楼市库存中有大量销售缓慢的别墅和大户型房源，中小户型偏少，这就意味着在今后上市的楼盘中，买房人要想买到合适的中小户型会比较困难，在刚需客户占主导的市场中，此类房源价格可能上涨。


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