主题：万科商品房违规将对其处罚

7月24日，媒体报道称有业主举报南京万科价格违规，需向业主返还差价。和讯网从南京市物价局获悉，该局已确认万科违规并将进行处罚。


　　 7月24日上午，和讯网致电南京物价局，相关负责人员称，南京万科已销售的“光明城市花园”A地块商品住宅价格违反政府指导价的规定，且该公司提出的新增建设成本依据不足，市物价局将按照价格行政处罚的有关规定进行处理。
　　 据某网站报道，万科光明城市（三期）先期售出的8栋住宅平均价格高达8450元/平方米，而景观最好的2栋未开盘住宅，据传售价可能远低于此。业主代表李先生称，南京市物价局副局长姜愉斌接见了包括他在内的五位业主，李先生推算南京万科或将退还超额房价8760万。
　　 附：南京市物价局关于此事的说明全文：
　　 “光明城市花园”价格问题情况说明
　　 近日，南京市万科“光明城市花园”A地块楼盘已购房部分客户，向我局举报南京万科置业有限公司不按政府核价销售。经查，南京万科置业有限公司现已销售的“光明城市花园”A地块商品住宅价格，超过了核定的基准价加浮动幅度，违反了政府指导价的规定，且该公司提出的新增建设成本依据不足，市物价局将按照价格行政处罚的有关规定进行处理。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。

如果本次万科执行退款，这一数额将高达8760万元。

　　
　　 近日，南京物价局针对万科光明城市(三期)发出通知，确认其价格违规，要求28日前万科必须作出答复。

　　
　　 事情缘起于万科光明城市(三期)最后两栋住宅将低价销售的传言，此前，该小区已经售罄的8栋楼价格过万，但问题在于，这万元的单价并没有得到物价局的支持。南京物价局确认，10栋住宅商品房整体平均价格不得超过7728元/平方米。

　　
　　 目前，几名业主正在与南京万科、物价局、信访部门进行交涉，要求万科退还超额的房价。南京物价局副局长姜愉斌接见几位业主时明确表示，万科此举涉嫌违规，会按照规定让万科给业主返还差价，对这个答复业主表示满意。

　　
　　 尽管如此，多数业主仍希望提前到25日让万科作最后答复，因为部分业主已经收到了南京万科的收房通知，25日正是收房的第一天。业主担心收房以后，对万科的一切要求将无法实现。