主题：今年上海总价新地王诞生 保利地产45亿元拍得

　在上海市规划和国土资源管理局今天举行的三地块连拍中，保利建锦和信保基金联合体以45亿元的价格拍得徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块（以下简称“徐汇滨江地块”），楼板价27055元/平，溢价率42.86%，成为今年上海总价新地王。

　　地块位置图

　　这一价格远远超过了到目前为止今年的地王纪录。今年上一个地王诞生于9月29日，当时中电投资以20.5亿元的总价拍得黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块。

　　据悉，徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块出让面积66530.1平方米，综合容积率2.5，起始总价31.5亿元，起始楼板价18939元/平，为近两年来黄浦江沿岸推出的首幅含住宅性质的地块，同时也是徐汇区近3年来出让的第二大地块，仅次于绿地集团2009年竞得的斜土街道107街坊龙华路1960号地块(绿地海珀旭晖)。该地块地理位置优越，东至阳光路，南至瑞宁路，西至宛平南路，距东方“梦工厂”仅1.7公里。


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