主题：建发股份（600153）：房地产销售良好并积极储备土地

【股价影响】

建发股份拥有贸易、房地产两大核心业务，其中房地产方面，目前已形成一个工业地产、商业地产和商品住宅门类齐全的开发和经营体系。公司2012年前三季度实现营业总收入624.8亿元，同比增长9.3%，第三季度实现营业总收入219.5亿元，同比增长15.2%。

今年以来公司的房地产业务销售稳健增长，整体预收款项三季度期末数比年初数增加59.56%。虽然总体结算面积和收入略有下滑，但是因为高毛利率项目的结算，贡献的净利润有小幅上升。为保持房地产业务长期稳健经营，公司也在积极拿地，目前储备土地依然在500万平米左右。最近又公告在南昌新获取约10万平米的地块、在南宁获6.14万平米地块，目前土地储备丰富。由于公司大型国企背景，资源丰富，往往能获取毛利率较高的项目，有助业绩稳步提升。


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