主题：八一建军节 向保利地产敬礼！

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上林湾园区效果图


　　今天是“八一”建军节。对于不少人来说，这只不过是一个并不十分特殊的日子。
　　然而，就在昨天晚上，沈阳保利地产有限公司的员工吴先生下班回到家里，便直奔到书房，打开一个箱子，小心翼翼地从里面拿出了一套军装，一顶军帽，还有一套军人的徽章。

　　他把它们放在膝上，久久地望着，轻轻地摩挲着。眼睛渐渐地湿润了。

　　妻子走进门来，想要喊他吃饭。见此情形，没有说话。

　　因为，她太理解自己的丈夫了。尽管已经退伍近十年，但每到这个专属于军人的节日，他都会习惯性地用这种方式来纪念自己那一段难忘的军旅生涯。

　　吴先生只是保利地产一名普通的员工。在保利，有着一大批像吴先生这样的员工，他们行伍出身。这几乎成为保利地产的特色，因为保利地产正是由军人所打造的企业。可以说，保利地产从“出生”的那一天开始，就无可避免地打上了深刻的军旅的烙印。

　　一个企业有着一个企业的文化，一个企业有着属于自己的独特的气质。而保利的背景决定了保利地产的特殊文化，决定了保利地产那一份特别的军人般的气质。它们的核心是：忠诚 使命 高效 激情让我们共同走进保利，走进这样一个脱下军装的“军旅”世界，充分领略保利地产以及保利人那份军人气质吧。

　　忠诚蜕变成诚信

　　最初的保利房地产公司是军企，是穿着军装干工作，一直干到1995年，保利集团几百个干部才就地脱军装，不穿军装在军办企业里工作，然而，虽然脱下了军装，但是作为军人最为可贵的品质——忠诚却被沿袭下来，并演变为保利的企业文化。

　　诚信不是企业自我标榜的口号，他需要付出，需要实在的肯定。保利地产无论是面对企业、品牌，还是面对客户、政府、合作伙伴，都坚持说到一定要做到。

　　在面对消费者时，保利首先会把产品做好，所以在对产品的规划、设计上，上到老总，下到具体负责人都会花很多的心思精力在上面，大到总体规划、建筑造型，小到每个户型的设计、甚至到每一个房间的尺寸、每一个开关插座的位置，都会在考虑范围中。最终，保利业主享受到的不只是外在的美好环境，更是触手可及的便利。

再比如保利发起的和谐人居，诚信联盟，通过与一些优质材料供应商等之间达成的长期合作关系，来保障其精装房的品质。

　　点滴的付出也赢得了大家发自内心的肯定，如保利被工商银行、农业银行评为信誉最高等级企业，被权威部门评为国家第一批放心房承诺的履约企业等等，而在国家的一些排名综合评比中，保利的顾客投诉率一项在同行业中也是最少的。

　　高效带来了速度

　　保利地产2003年进入沈阳， 2004年的6月份就推出了保利花园，到目前为止，保利在沈阳的发展已经遍布各个区域，保利花园、保利海棠花园（查看地图），保利百合花园、保利上林湾，加上还未面市的两个项目，短短五年时间，沈阳保利地产的项目已经达到六个。

　　在速度的背后，除了团队的高效执行力之外，还有一个重要的原因，就是保利的经营思路，不依靠单方获利最高为目的，而是希望在一个合理的利润范围内比较快速的进行资金周转，从而迅速的实现销售，从而达到一个比较短的开发过程，在此过程中，保利地产赢得的同样是市场的口碑，物超所值。值得一提的是，“降低利润、快速回笼资金”这样的经营思路在今年房地产市场观望的态势下，才被一些开发企业所提出，而保利地产却早已率先迈出一步，成功规避了市场风险，保利百合花园、保利上林湾仍以非常好的销售业绩引领板块市场。

　　使命生发成责任

　　对于企业而言，以追求利益最大化为目标并不会惹来非议。相反的，花大量财力精力去做非经营范围内的事却会招致怀疑。但是，保利却我行我素的用自己的方式来践行着一个企业、一个军人组成的地产企业、一个有着强烈使命感的国有企业应该做的事。

　　传统文化是民族自豪感的根基， 保利非常看重社会效应以及企业对文化的推动。因此保利地产对民族精神、国粹、馆藏文物、青铜器的珍藏是闻名遐尔的。保利集团内设有文化企业版块，也有自己的传媒集团和歌剧院、高尔夫。对于这样的高端文化，何以转换为大众的需求，打破国粹只能在博物馆的宿命，推广民间收藏，保利一举成功拍下数件流失海外的国宝，使得民众积压已久的需求得以释放。保利每每竞拍必轰动全城。民众有需求，保利有资源有能力，就要勇于坚持承担这样的责任，并一直做下去。

　　沈阳保利地产在沈阳的发展也时刻不忘自己的社会责任感，以配套整个区域的态度去做每一个项目。如保利花园，为区域内建设了保利文化广场、教育机构、配套了大型超市等；保利上林湾投入大量资金进行地源热泵采暖建设，避免了传统采暖方式的污染，保护了区域环境。另外，沈阳保利地产还在资助残疾人、安置退伍军人等方面践行着自己的社会责任。

　　激情迸发出创新

　　创新是企业的灵魂，唯有创新，才能保持企业旺盛的生命力，而保利地产每个员工的激情则是迸发创新的源头。也正因为如此，保利地产无论从产品到企业文化，都敢为天下先的态度成就了一个又一个属于自己的特色。保利百合花园，在沈阳精装修市场不被认可的情况下，仍然敢为天下先的推出精装房产品，并与国内外品牌材料商强强联合，是激情让他们坚信，事在人为。保利上林湾，第一个进驻丁香湖的品牌地产项目，并在沈阳首次提出了湾区物业的概念，是激情让他们知道，该出手时就出手，只有高贵的产品才配得上那绝美的环境。当所有人都忙于工作，无暇娱乐时，是激情让保利地产为沈城所有人奉献上了一道幽默大餐，人们在紧张疲惫的工作之余，还可以会心的一笑。是激情，让保利地产在短短五年时间，项目便在沈阳遍地开花，而且各有特色，各有各芳香。所有创新的背后，我们看到的感受到的是保利地产员工工作的激情，而正是这激情，也为沈阳房地产界带来了一道美丽的风景。

　　“八一建军节，向保利地产敬礼、向保利地产人的品格敬礼！

　　我们相信，那是一个标准的军礼。”

　　军人购房优惠计划即日启动

　　1995年保利地产的干部脱下绿军装，但深埋心底的军人情结却从未失去。据了解，“保利”本身就是“保家利国之意”。

　　在临近八一这个特殊的日子，保利地产，为了曾经的那身绿军装，他们觉得，应该做些什么。于是拥军购房优惠计划自发的在保利地产悄然开始。

也是在近日，沈阳保利地产公布了军人购房优惠计划，用五年在沈阳默默耕耘所得的成果，回馈给那些最可爱的人。

　　只要持军人证件（现役、转役军人及军烈属）购买保利花园、保利·上林湾（查看地图）、保利·百合花园（查看地图），在原折扣基础上再享受额外99折优惠。

　　另外，在原有优惠基础上，一等功士兵持证件活动期间购房优惠1000元；二等功士兵持证件活动期间购房优惠800元；三等功士兵持证件活动期间购房优惠500元；军烈属持证件活动期间购房优惠500元；军属（同一户口薄上）购房享受同于军人的优惠。

　　该优惠活动自8月1日起持续至8月10日。

　　保利气质榜样

　　保利花园：运营区域的大家风范

　　保利花园是保利地产进入沈阳的第一个项目，其一开始就把眼光放在了运营整个区域的高度，彰显出军人的大家风范。

　　保利花园位于沈阳市东陵区，占地近百万平米，坐拥浑河、新开河，居享11万平河岸公园、20万平智乐公园、浑河滩地公园。保利地产结合区域内得天独厚的自然景观及园区、自然、与人和谐共生的幸福生活，打造沈城最具特色的东部人文大盘。

　　目前，经过四年的开发，区域环境、配套、房价等因为保利地产的进入已经得到了全面的提升。更是开启了保利业主的幸福生活，园区不仅有为业主带来无限便利的800米自有大型商业街和农贸市场，其双语幼儿园、保利小学、149中学优质的教育体系、优越的教育环境已成为保利花园的一大优势。而且，保利花园业主会所——"保利生活馆"也即将投入使用，届时，保利花园的业主将享受到更加高端的居住休闲生活体验。高标准的室内游泳馆，羽毛球馆，乒乓球馆，健身馆，舞蹈室……将为业主提供更加丰富多彩的业余文化生活。同时保利小学和全新的农贸市场也将投入使用。

　　目前推出的保利花园四期福邸产品位于整个保利花园大社区的中央地带，强调了空间的人性化、舒适性和趣味性，营造了和谐高品质的景观。

　　保利上林湾：国际湾区的上流生活

　　保利上林湾汲取了沈阳保利地产近五年的开发精髓，是保利在沈阳的最高品质产品。保利上林湾在沈城首次引入了国际湾区的概念，他们有信心在丁香湖那样一处天赋大美之地打造一处上流生活圈。作为住宅的顶级物业——湾区物业，保利上林湾尤其值得一提的是，其引进了国际上领先的ＴＣＳ物业管理系统，即客户全程满意体系。同时引进了两台湾区巴士专门接送业主与客户，同时，ＴＣＳ系统中的ＴＣＳ礼宾服务与ＴＣＳ安防服务都已经启动。

　　此外，保利上林湾的卓越的品质、上乘的配套也是其核心价值优势。在的产品细节方面，保利上林湾不懈努力，精益求精。楼体建筑采用创新的规划设计，造型简约、现代、个性十足，并辅以德国诺托五金元件、奥的斯电梯等高规格建材设备，保障了业主的上乘居住享受。生活配套方面，保利上林湾把多元化商业街区、多功能开放式会所融入园区规划，便捷居住者的购物、娱乐之需。室内配套中，保利上林湾采用法国技术的新风系统，让健康的生活环境为居住者带来耳目一新的感觉。

　　用精品的建筑表现，把国际湾区的上流生活形态准确地融入沈阳人的切实生活，传承经典，提升价值，使居住者在湾区生活中体验到惬意的生活，让投资者在湾区地产中发掘到深厚的价值潜力，这就是保利上林湾湾区住宅真正的精髓所在。

　　保利地产“从军”史

　　中国保利集团公司是经国务院批准，于1993年2月在保利科技有限公司基础上组建起来的大型企业集团，注册资本金15亿元人民币。同年，经批准被列为国家计划单列企业集团。2000年3月，集团公司划归中央企业工委领导，成为国家管理的61家资产百亿元以上的大型企业之一。

　　经过近20年的发展，集团公司已经形成了以进出口贸易、房地产开发、文化、旅游、物业服务、科研开发等为基础的多元化产业结构，所属企业及项目遍布北京、上海、广州、深圳、武汉、长沙、天津、哈尔滨、西安、郑州、重庆、成都、海南以及香港等地区。从2001年开始，保利集团对所属企业实施了整合和重组，形成了保利贸易、保利地产、保利文化、保利物业和保利海外等五大业务板块，进一步实现了专业化、规模化经营和资源的优化配置，有效地提高了集团的整体实力、竞争能力和抗风险能力。

　　保利（沈阳）房地产开发有限公司成立于2003年8月，由保利房地产股份有限公司控股，公司注册资金1亿元。 经过五年发展，公司现有开发项目有沈阳保利花园、保利海棠花园、保利•百合花园、保利•上林湾，另外，铁西区保利心语花园即将横空面市。



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