主题：四月广州一二手房成交量环比均下降 新房价格坚挺

根据中国指数研究院、搜房网数据监控中心的最新统计，4月份广州十区二市一手住宅成交套数为5658套，环比下降48.2%；而在“五一”黄金周，新房仅成交1052套，环比之前一周下降18.64%


二手房方面，中新网报道称，广东合富房地产置业有限公司市场经理梁燕明7日表示，根据该机构对广州官方网站的初步统计，4月份广州二手住宅网签量环比上月下跌了六成以上

虽然广州一二手房成交量下降，但成交价格却依然坚挺。据中国指数研究院、搜房网数据监控中心统计，在高价项目成交带动下，广州天河区“五一”黄金周新房均价已达到42096元人民币/平方米，为近年来首次突破4万元，价格之高令人咋舌

开发商对于未来市场也十分看好，昨日，广州市国土资源和房屋管理局网站公布的土地成交公告显示，佳兆业以18.6774亿元拿下广州白云区同宝路8号、10号地块，同时配建 6.68万平米的保障房。该地块为二类居住用地、医疗卫生用地，居住份额用地70年，商业、旅游、娱乐份额用地40年，其他份额用地50年


虽然该地块配建标准十分严苛，但由于宅地相对稀缺，未拍之前就已吸引十余家房企报价。昨日拍地现场，该地块更是吸引佳兆业、越秀地产以及路劲基建等15 家房企竞争，现场通过近200轮竞争报价，最终广东佳兆业以186774万元最高限制地价、竞配保障房66800平方米，夺得该地块。剔除配建面积后，折合楼面地价高达25597元/平方米。该楼面价刷新了2010年保利地产show_quote("600048","sh","保利地产","stock");2万元/平方米的楼面价

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