主题: 王石:直面“09年真正发力”行业调整出乎意料
2008-08-07 21:59:10          
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主题:王石:直面“09年真正发力”行业调整出乎意料


   万科A(000002)2008年半年度报告已于2008年8月5日公布,为了加强与投资者的互动,方便投资者了解公司的情况,公司将于2008年8月7日(周四)下午3:30-5:30举行“2008中期业绩网上交流会”,公司高管人员将就公司的经营情况、未来发展等内容与投资者进行互动交流。出席说明会人员有公司董事会主席王石、董事/总裁郁亮、董事/执行副总裁/董秘肖莉、执行副总裁王文金、首席研究员/董事会办公室主任谭华杰。欢迎广大投资者踊跃参与网上交流。以下是部分实录:

   投资者:您多次提到:万科2009年真正发力.请问:"真正发力"指否意味着业绩大幅増长?按当前的形势,您还坚持您的观点吗???(16: 50)

2008北京奥运[漫画]K哥K妹报奥运:聂卫平炮轰国足斥郎平 姚明担任代表团旗手 SBS被禁带摄像机进开幕现场阿根廷教练:梅西肯定出场官方称看焰火电视效果好美戴口罩运动员向中国人民致歉我的奥运梦 CCTV赛事转播表开幕前的北京 满街尽为奥运狂

   王石:“09年真正发力”的说法,是在万科06-08年高速增长期计划实施的早期提出的。它的意思是,06-08年的高速增长是基于对行业发展机遇的判断,万科利用以往积累的专业能力, 将公司的业绩带到在传统模式下一个较高的平台。而在08年之后,万科为了获得持续的成长,必须率先谋求经营、生产模式的突破,以社会化整合的经营模式和工厂化的生产方式为主要方向,塑造全新的竞争能力。这需要更大的勇气,需要付出更大的努力,所以说是“真正发力”。但行业随后发生的一些变化,确实出乎我们的预料。在2005年,我们很难预计到2007年的市场热度,事实上,万科06-08年高速增长期计划中的几乎所有业绩指标,包括销售额、利润、市场占有率,在07年已经全部实现,甚至超过了原来的08年计划。另一方面,我们在2005年也很难预计到美国次贷危机和随之而来的连带效应,很难预测到石油价格会以如此快的速度上涨。 07年的大牛市,随之而来的必然是阶段性调整。而次贷危机、油价上涨等全球性事件,也必然增加中国宏观经济环境的复杂性,增加本轮调整的不确定性。当然,调整也必然带来新的机会,不确定性也增加未来机会的空间。在这样的背景下,面对好本次调整是万科首要的任务。我们需要以最谨慎的心态、最大的努力、最细致务实的工作,来确保公司从容渡过调整期,并尽可能抓住未来的发展机会。08、09年,万科需要付出前所未有的努力,我们相信这些努力在未来也一定会获得回报,但是努力的内容和重点方向,会与05、06年的设想不完全相同。


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