主题：各地房租上涨势头不减 北漂不堪压力逃离北京

2013-09-10 14:17 来源：证券时报
随着各大城市房价的不断上涨，房屋租金也水涨船高，上班族越来越感到大城市的压力。据国家统计局最新数据显示，全国住房租金已现连续44个月上涨。据了解，由于房租的不断上涨，部分大城市打工者不得不被迫换房租住，甚至选择离开北上广。小谢是一名银行ATM机维修技工，来北京工作刚满三个月时间，暂时租住在由客厅隔出来的一间卧室。卧室里条件简陋，一张床、一个衣柜，床旁边的桌子上零乱地摆满生活杂物。据介绍，小谢就业已经有4年多，最近他被公司从大连调配到北京，好不容易在南三环外落脚住下，800元的住房租金虽然不高，但已经占到他月收入的约20%。可是繁华的大都市并没有让小谢感到更多留恋，虽然也有不错的朋友、同学在北京为伴，但是他毅然选择离开。刚刚到北京3个月，小谢辞掉了这里的工作，去了天津一家公司上班。据小谢对中新网房产频道说：“北京日子不好过，生活太紧巴了。”由于对北京工作状态的不满，加之北京对买房、买车都有严格的限购政策，已经考下驾照的小谢觉得受限制太多。小谢只是逃离北上广人群中的普通一员，更多的打工族仍在大城市里徘徊，他们有工作的竞争和压力，更多的或许还是居住成本的上升。在北京上班的小杨目前自己租住在一套50平米的一居室，谈到收入与房租，她显得有些无奈：“现在房租3500元了，涨了500，房租都占到收入的三分之二了。”同样在近日，由于房租上涨，刚刚换房的张小姐由整租转为跟朋友合租，租房支出没有太多变化，但每个月的房租支出也占到了工资的三分之一。全国住房租金连涨44个月.昨天，国家统计局发布8月份居民消费价格变动情况，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.6%。其中，居住价格同比上涨2.6%，住房租金价格上涨4.4%。值得一提的是，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，目前已连续44个月上涨。近日北京统计局数据显示，7月份北京住房租金上涨5.2%。8月28日，《深圳商报》援引深圳中原地产统计数据显示，从2009年至今，深圳住宅租赁价格上涨32%，而涨幅最大的片区并非中心区域，西乡片区以89%的涨幅位列全市之冠。为此，同策咨询研究部总监张宏伟表示，房租的持续上涨将进一步加剧打工者“逃离北上广”现象的发生。他说：“大中城市房价高企，让低收入者感叹‘买不起房’，继而转去租房。但越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比毫不‘逊色’，好不容易争取过来涨的那点工资全给房东了。”不过，从统计局数据变化中可以看到，8月租金环比涨幅为0.3%，比7月回落0.2个百分点。分析其原因，链家市场研究部张旭认为，涨幅回落的主要原因是高校毕业生暑期租赁高峰消退，短期较为集中的供需矛盾有所缓和。谈到后期房租走势，张旭说：“第四季度将迎来传统租赁淡季，往年看租金都会出现小幅回落。但租赁市场的供需不平衡现象依然存在，每年的租金上涨将会是一个比较长期的现象。”北京方面，毕业生租赁高峰消退对租赁市场的影响较为明显。预计年底前租房租金价格指数将逐渐回落


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