主题：深圳楼市8月一二手成交量回暖

9月9日，世联行show_quote("002285","sz","世联行","stock");发布深圳8月楼市报告，8月一二手房成交量均有所上涨，但成交均价小幅下跌

报告显示，今年8月深圳土地市场成交用地共5块，总面积6.27万平米，其中前海成交了四宗商业办公用地，分别被香融金盛、金立、新立康和顺风竞得，占地面积共为2.35万平，成交金额为37.9亿元

8月，深圳一手房成交面积27.74万平米，环比上升22.47%，同比下跌15.01%。一手房成交均价为22329元/平米，环比下跌1.04%，同比下跌0.41%。从区域成交来看，深圳商品住房销售面积龙岗、宝安居多，占全市销售面积的86.57%，其中龙岗区以14.61 万平米的成交量位居榜首；盐田区成交最少，为0.2万平米。一手房成交均价福田区最高，为48633元/平米；龙岗区均价最低，仅16661元/平米

二手房方面，市场成交量较上月小幅上涨，成交面积36.6万平米，环比上涨2.46%，同比下跌35.77%。从区域成交来看，深圳关内二手房成交面积占比为58.80%。从各区成交情况来看，福田区以成交7.87万平米位居榜首，盐田区成交最少，仅为0.97万平米

据了解，世联行分析师认为，楼市八月一二手成交量的回暖，似乎在迎接着每年“金九银十”到来，多个开发商抢在9、10月份入市，楼市供应量短时间内不会有大幅下降的情况，同时每年“金九银十”是房地产需求最大的两个月，成交量会上升

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