主题：任志强：五级行政体制限制中国城市发展

2014-12-14 10:30 来源：证券时报
任志强今天在2014中国企业领袖年会上表示，从长远来看，中国楼市的二手房交易超过一手房将成为常态。他表示消化存量也是“新常态”的一个表现方面，但“新常态”不是一个拐点，而是一个经济学上的波动。他认为中国房地产与宏观经济一样，面临“下一个台阶的运行速度”，但并不意味着下行预期。
房地产行业未来向何处拓展，一贯“大嘴巴”的任志强一出口惹得满堂哄笑：“我退休了，我活不了十年，我哪知道十年以后的政策。”任志强称，现在一些三线城市的规模和GDP总量早已超过二线城市，但已有的行政规划导致城市发展见顶。
“和以前盖的40平米的房子一样，过不了几年就没人要了”任志强认为未来中国城市还要消化3亿人的流动量，现有的城市规划亟待更新。他表示追逐更优资源配置是人口流动的必然，把人口留在农村和一味限制大城市人口规模都不能获得可持续发展。
因此，任志强认为房地产发展必须基于科学发展规划的基础，改革现有的行政一味强的城市行政规划，使其更符合经济规律，房地产行业才能从中受益。

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