主题：南京公积金出新规：已提两次公积金禁止再提

2014-12-30 17:29:26新浪
提要：公积金管理中心徐处长：新政对新房和二手房同样适用，生效时间以购房行为发生时间为准。商品房以购房合同见证时间为准，二手房以缴纳契税时间为准，这两个时间如果在2015年1月1日之前，仍然可以多次提取公积金。
  【公积金的政策解读】二手房以缴纳契税的时间为标准，商品房以见证时间为准，只要税单时间在2015年1月1日之前，都可以多次提取公积金；二手房税单时间在2015年1月1日以后的，凡之前提过两次公积金的朋友们，你们公积金余额，60岁之前，就别想提取了。

  公积金管理中心徐处长：新政对新房和二手房同样适用，生效时间以购房行为发生时间为准。商品房以购房合同见证时间为准，二手房以缴纳契税时间为准，这两个时间如果在2015年1月1日之前，仍然可以多次提取公积金。

  政策原文回顾：

  各住房公积金归集业务承办银行，中心各处室、分中心：

  为贯彻落实《关于进一步完善住房公积金使用政策的通知》(宁金管规〔2014〕2号)精神，进一步加强住房公积金提取管理，规范提取行为，现将提取有关工作通知如下：

  一、保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房提取住房公积金

  (一)在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)；

  (二)职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。

  二、放宽提取住房公积金支付房租条件，简化办理手续，支持无本市产权住房的缴存职工租房自住

  (一)职工租房提取住房公积金额度不得超过当年实际发生的房屋租金，取消其房租超出家庭工资收入10%的规定；

  (二)增加办理时间，每年6月份、12月份集中办理。

  三、加强提取风险防范，建立对违规提取人员登记制度

  (一)住房公积金管理中心将职工违规提取行为通报其所在单位，由单位对职工进行批评教育；

  (二)违规提取职工的个人信息记入住房公积金管理中心“个人不良信息库”，同时记入相关征信系统；

  (三)住房公积金管理中心对违规骗提套取行为将按照《南京住房公积金行政执法管理办法》相关规定进行处理；涉嫌违法犯罪的，移交司法机关依法处理。

  四、加强提取审核管理，调整住房公积金提取审核方式

  对较大金额(10万元以上)提取或非住房消费类及异地购买、建修住房等提取，由归集业务承办银行初审、住房公积金管理中心终审。经由住房公积金管理中心终审的提取申请，3个工作日内给予答复。

  本通知自2015年1月1日起执行。

  南京住房公积金管理中心

  2014年12月4日



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