主题：1月份中国70个大中城市房价同比劲涨11.3%

国家发改委、国家统计局六日公布的调查显示，一月份，中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之十一点三，北京、上海、深圳新房价格同比涨幅均超一成，广州新房价格则环比下降零点五个百分点。
　　官方数据显示，一月份新建住房销售价格同比上涨百分之十二点二，涨幅较上月高出零点八个百分点。部分二、三线城市房价涨势惊人，地处西北的乌鲁木齐新房价格同比涨幅达到四分之一，南宁、岳阳、长沙等城市新房价格涨幅亦均超过百分之十七。北京、上海、深圳新房价格分别同比上涨了百分之十七点二、百分之十点一、百分之十二点九。

　　中国官方表示，总体来看，中国房价同比涨幅仍然高位运行。但自去年十一月以来，随着中国各项宏观调控措施效果的逐步显现，房价环比涨幅趋缓，部分前期涨幅较大的城市房价出现小幅下降。

　　在官方发布一月份房价数据的同时，中国诸多拥有购房需求的消费者正在亦真亦幻的“房价拐点论”中举棋不定。房价过高已是消费者共识，近段时间，上海、广州等中国一线城市出现的房地产市场交易量萎缩乃至房价下跌的迹象，亦令“拐点论”一路升温。

　　尽管目前已有包括万科在内的部分房地产商举起“降价”大旗，但亦有舆论认为，这些“降价”只是房地产行业的一种经营策略而己，在正在召开的全国“两会”上，不少代表委员亦齐称房价“拐点”并未真正到来，而从官方此次公布的一月份数据看，中国房价是否已现拐点尚难厘清。



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