主题：不动产统一登记实施满月 难以实现降房价效果

2015-04-01 09:42:57 来源：中国证券网
　　中国证券网讯 《不动产登记暂行条例》自3月1日起实施，至今正好满月。一个月来，不动产统一登记取得多项进展，新版不动产登记证正式启用，实施细则开始公开征求意见，多地出台具体方案，明确了不动产统一登记时间表。

　　中新网消息，随着不动产权证书的曝光，其上面“使用期限”的登记事项一度引发争议，有人担心这会让业主失去房屋所有权，让“全国业主变房客”，但这一误读随后被官方澄清。

　　《不动产登记暂行条例》实施后，一定程度上影响了房地产市场预期。近日，据媒体报道，北京、郑州等地低价出售的二手房增多。链家地产分析师张旭认为，一些二三线城市对政策过分忧虑，出现了高端二手房源的集中抛售。

　　分析：

　　清华大学法学院副教授程啸：不动产统一登记难以对房价产生直接影响。

　　原社科院城市发展与环境研究所所长牛凤瑞：不动产登记可能会刺激部分人员将拥有的房产变现，但这个群体所持有的房子数量和大市场相比比重极小。



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