主题：一季度10大房企购地金额同比降五成

2015-04-15 17:33 来源：证券时报网
上海易居房地产研究院今日发布的《2015年3月典型房企报告》显示，一季度10大房企拿地量同比下跌超六成，拿地金额同比下降超五成。预计随着政策效果的进一步发挥，房地产市场热度将进一步提升。
报告显示，1-3月，10大房企新增土地储备面积337.7万平方米，同比下降61.1%。拿地平均楼板价3527元/平方米，环比上升0.5%，同比上升7.1%。受拿地总量大幅下降影响，土地成交总金额同样难有提升。1-3月，10大房企购地金额374.6亿元，同比下跌50.7%。
从单个企业拿地金额来看，一季度，绿地、恒大、万科拿地总额位居前三位，分别是114亿元、90亿元、42亿元。从拿地金额增幅来看，除恒大同比正增长105%、绿城去年同期没有拿地，今年前3个月拿地金额24亿元、世茂一季度与去年同期均未拿地以外，其他企业拿地金额均同比下跌。
上海易居房地产研究院研究员亢亚娟表示，一季度，房地产市场整体情况并不理想，房企受资金情况等因素的影响，拿地仍较为谨慎，加上供地量较低，土地市场出现量跌价升的情况；3月末，市场在政策、销售节凑等因素的影响下，热度才有一定提升，商品房成交量同比增加。预计二季度在利好政策的影响下，加上推货高峰期逐渐到来，房地产市场热度将进一步提升，房企业绩有望得到改善。但房地产市场已进入稳步发展的新常态，商品房价格难有以往个别年份疯狂上涨的局面，而将呈现更加稳步健康的走势。

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