主题：沙隆达“卖地”专攻主业

沙隆达集团公司旗下的6个子公司，将被砍掉一个。而两湖平原最大的食品交易大市场，在不久的未来极有可能被商业地产项目取而代之。
　　近日，荆州福德食品总厂100%产权转让信息，出现在全国各大产权交易所网站的醒目位置。因其近1.59亿元的挂牌价，天津产权交易所也将其列为重点项目。
　　福德食品总厂出资人为沙隆达集团公司，以冷库为依托经营农贸品批发市场业务，现有职工500多人。福德食品总厂拥有高、低温冷库1万多吨，形成了冷冻肉食品市场、冷库饮品交易市场、干鲜果品大市场及副食品市场等9个专业化市场，年交易额近10亿元。
　　记者查阅相关资料获悉，荆州福德食品总厂前身为原沙市肉类联合加工厂，在改制过程中，曾向沙隆达集团借款2000余万元。到今年2月29日资产评估时，该厂总资产1.59亿元。
　　9月8日，当记者致电沙隆达集团一位中层人士时，他很干脆地解释这笔生意：“沙隆达主业发展势头很好，福德食品总厂现在不挣钱，卖掉是很自然的事！”
　　沙隆达一直坚持“突出主业、突出主体、突出重点”的投资策略，实施低成本、高效益扩张。在三年前被中国化工集团公司全资控股时，中化集团曾表示，不抽走盈利，留在企业促其发展，5年内让沙隆达重回业内老大。
　　沙隆达A（深市代码：000553）预计今年上半年净利润与上年同期相比增长400%—450%，公司主营业务收入与上年同期相比增长40%以上，同时通过产品结构调整，公司主导产品毛利率同比有较大幅度增长。在此背景下，盈利能力欠佳的福德食品总厂，最终进入沙隆达管理层剥离非主业资产的名单。
　　上述人士说：“总不能抱着金饭碗还到处讨饭吃吧！”沙隆达当年将福德食品总厂收入囊中时代价很低。而近年来荆州房地产业发展很快，地价已与当年不可同日而语。福德食品厂位于荆州市中心江津路和北京路之间的成片土地，很有可能成为开发商青睐的“香饽饽”。
　　在公开发布的转让信息中，沙隆达也把地产投资潜力作为最大卖点：福德食品总厂153亩土地使用权，评估值约88.68万元/亩，为三级商业用地，也是荆州市同类地段仅存的优质地块。该地块整齐方正，便于重新规划、设计和开发。
　　“从地块所在区域、地段价值、周边环境、市政规划等方面来讲，若进行商业或住宅开发，其土地利用价值和效率要远高于经营现有批发市场业务。”
　　沙隆达方面称，为了有利于福德食品总厂发展并保护职工的权益，受让方须承诺与自愿留用职工签订不少于3年的劳动合同，并按国家规定接续各类保险及公积金。此外，本次转让标的企业的债务7531万元，由转让方负责一次性全部处理。
　　巧合的是，就在沙隆达将福德食品总厂挂牌的前一天（9月2日），沙隆达A上演了一场逆市飙红秀。在大盘一片颓势继续向下的时候，沙隆达A却一枝独秀股价飙涨，几乎被封在涨停板上。



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