主题：6月深圳房价环比涨7.2%

国家统计局18日发布的最新数据显示，6月70大中城市房价环比上涨城市个数继续增加，有20个城市涨幅扩大，其中，深圳房价环比上涨7.2%，继续领涨全国。

数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比5月增加了7个和5个；下降的城市分别有34个和20个，分别比5月减少了9个和8个。新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比5月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有6个；二手住宅价格环比上涨的42个城市中，有27个城市涨幅比5月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有15个。

随着房价环比上涨，越来越多的城市同比降幅有所收窄，个别城市同比出现上涨。6月份，新建商品住宅价格同比下降的城市有68个，其中，降幅比5月收窄的城市有56个，比5月份增加26个；二手住宅价格同比下降的城市有66个，其中，降幅比,5月收窄的城市有51个，比5月份增加13个。

一线城市中，深圳环比涨幅最大，达到7.2%，其次是上海环比涨幅为2.4%，广州和北京环比涨幅均为1.6%。同比来看，除北京和广州新建商品住宅价格同比下降外，上海和深圳均同比上涨，深圳同比涨幅更是达到15.9%，上海同比涨幅为0.2%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，分城市看，房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。

中原地产首席分析师张大伟指出，70大中城市房价环比涨幅加速，新建商品房住宅价格平均环比涨幅高达0.17%，二手房指数涨幅更是达到了0.33%，创造了最近2年的最高环比上涨。其中，一线城市上涨依然惊人，最近三个月深圳房价环比上涨了20.7%，上海房价上涨了6.8%，北京上涨了4.7%，广州上涨了4.2%。

“严重分化的房价涨幅会导致未来政策刺激效果集中体现在一二线城市，而三四线则越来越差。一二线价格暴涨也会导致后续经济出现大问题。”张大伟说，市场资源过分的集中在一二线，目前大部分企业已经转向一二线拿地，导致地王频繁出现，而三四线的崩盘可能性反而增加。未来可能不敢再出利好房地产的全面政策，因为一二线已经有暴涨的风险。而三四线对刺激免疫。


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数据显示，北上广深四个一线城市房价继续“领涨”，其中深圳房价环比上涨7.2%，同比大涨15.9%，位居涨幅榜榜首。