主题：万科B：前三季掘金二十三亿

　　昨日,地产巨头万科A （000002 ）发布三季度业绩报告.1至9月份,万科共实现营业

　　收入225.4亿元,净利润22.8亿元,分别较去年同期增长59.1%和18.8%;公司三季度的

　　净利润为2.15亿元,同比下降13.4%.

　　公司总裁郁亮表示, 受全球金融市场振荡的影响,外围的经济环境,宏观政策以

　　及市场信心面临复杂的转变, 而房地产行业历来与宏观经济,政策紧密关联,上述因

　　素的复杂性在行业内也必然得到体现, 给原本正处在调整期的行业增添了更大的不

　　确定性.受市场因素的影响,预计万科2008年度净利润已经无法达到限制性股票激励

　　计划要求的15%增长这一指标,公司目前还无法对全年净利润的同比变动情况做出更

　　进一步的准确预测,但不能排除全年净利润出现下降的可能性.

　　鉴于市场的不确定性大幅提高, 相对于追求规模的增长,郁亮表示,短期内万科

　　的经营策略将更加强调稳健性,即坚持"现金为王"的策略,在中期下调开竣工面积的

　　基础上,再调减开工面积110万平方米到570万平方米左右.在确保经营稳健性和安全

　　性的同时,为随时把握可能萌发的市场机会蓄积力量.


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