主题：房产专家：一线城市房价最快明年二季度恢复

实体经济步入调整期，房地产作为普通百姓资产配置重要构成，其下一步价格走向备受各界关注。


　　对此，沪上资深房地产专家蔡为民在11月16日第六届上海理财博览会上接受和讯网专访时表示：房地产的真正冬天可能出现在明年一季度，一线城市房价最快在明年二季度恢复。


　　蔡为民指出，金融海啸对实体经济的冲击远比我们看到的严重，虽然政府出台了系列的刺激经济发展的政策，但真正产生作用还有待时日。

　　鉴于此，蔡为民认为，虽然今年全国房价已有近20%跌幅，但接下来到明年一季度全国二线城市房价还会有近20%跌幅，；而上海、北京等全国重要的经济一线城市，除了深圳外之前跌幅相比全国其他地区20%跌幅要小，不过接下来到明年一季度仍有10—15%的跌幅，但也最有可能在明年二季度就开始恢复。

　蔡为民表示，在目前市场情况还没有明朗的情况下，购房者还是应该持币观望，对于一些重要一线城市的购房者，明年二季度介入是不错时机，但二线三线城市的房价真正恢复恐怕要到2010年。

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