主题：万科：确有部分项目推迟施工 均为未开盘项目

近日，有媒体报道称，万科在京、沪、深等地都有项目停工的状况。对此，万科执行副总裁肖莉昨天做出了回应，她否认旗下楼盘有停工现象，并称确实有一些项目的施工计划比年初有所推迟，但所有这些项目都是尚未开盘销售的楼盘。

　　“停工无从谈起”

　　“近期我们确实听到了所谓‘上海城花新园停工’的传言。但这个项目还处于规划阶段，尚未开工；既然尚未开工，所谓停工就更无从谈起了。”肖莉表示，万科所有已经开盘销售的房屋，都处于正常的开发进程中。她同时承认，万科确实有一些项目的施工计划比年初有所推迟，但都是尚未开盘销售的楼盘。她强调，这一调整与所谓“资金紧张”没有任何关系。

　　近日，深圳地产界活跃人士风语在网上发文称深圳大量出现楼盘“隐性停工”现象，这样的项目已有17个之多。“据我们最近对万科、金地、招商、华侨城、鸿荣源等多家知名开发商旗下项目进行梳理后发现，本来计划今年动工明年推出的多个项目，现在都没有动工的迹象，而有些之前已动工的项目，现在多已停工。”

　　风语认为，深圳近期有可能出现大规模停工。

　　深圳置业国际负责人姜树荣对风语的观点并不认同，他说深圳开发商目前很多只是放缓了开发、设计、施工进度。

　　“金融风险仍可控”

　　深圳楼市今年房价持续下跌。“龙岗楼盘亏本销售已经比比皆是。”据某开发商透露，目前其项目价格6000多元，已接近成本价，但购房人还不买账，区域5000多的在售楼盘很多其实在亏本，“能回收多少就回收多少”，还没开发的土地就转让给别人。其他城市如重庆、杭州等地也出现了类似状况。

　　近日，深圳市长许宗衡明确表示，由地产降价可能引发的金融风险在可控范围内。




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