主题：万科A：12月份销售环比显著增长

　12月份销售环比显著增长。08年12月份公司实现销售面积66.1万平米，虽然同比减少13.82%，但和11月相比出现大幅反弹，同比增长57.0%；销售均价为8079元/平米，同比上涨0.43%，环比下降4.73%；实现销售额53.4亿元，同比减少13.45%，环比增长49.58%。由于12月份销售均价和上月比略有下降，因此公司销售金额的环比上涨幅度略小于销售面积的上涨。

　　维持“谨慎推荐”评级。公司拥有良好的全国性布局以及灵活的经营策略，虽然难免受到行业整体调整的影响，但公司的品牌实力以及抗风险能力依然位于行业前茅。预计公司2008和2009年公司每股收益至0.45元和0.47元，08年动态市盈率为15.24倍，维持“谨慎推荐”评级。



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