主题：平保建总部大楼仍未落实

内地传媒近期传出，三大保险机构之一的中国平安（02318），正部署耗资逾百亿元人民币，在深圳兴建一座甲级写字楼。市场有指，基于保险公司投资房地产的限制，可能以自用为名曲线投资地产，既为庞大资金寻求更高回报，亦期望对淡静的市场带来冲击。平保发言人则澄清，现阶段尚未落实任何具体方案。

　　《每日经济新闻》引述消息指，深圳的「平安国际金融中心」将由中国平安出资，整栋大厦高达646米，共115楼层，超越在建中的「上海中心」，成为内地最新大楼，预计于2014年底竣工。报道指出，大厦位于深圳市中心区1号地块，将为中国平安的新总部大楼。

　　事实上，中国平安成立至今仅短短20年，惟发展及增长的规模绝不熟于同业，不但晋身内地三大保险机构之中，更进一步开拓银行、证券业务等，打造成为综合金融服务集团。中国平安发言人盛瑞生承认，集团以至子公司均一直是租用办公楼层，但单是深圳已有总部、产险、寿险、银行、信托、证券等七家子公司，租用成本一直高昂，故一直希望计划兴建拥于中国平安的办公大楼，以符合未来发展所需。然而，平安中心事件纯粹市场的误解，目前根本未有造价及实质规划等具体细节。

　　市场人士揣测，平安中心的实用楼面，远远超越中国平安所需，加上自用地产能获一定的税务优惠。面对当前的市场环境，保险资金在苦无出路的情况，相信投资地产是其中一个可行选择。事实上，经济低滑时投资兴建物业，有利于降低经营成本，以及实现资产增值。随著金融危机逐步过去，投资物业回报相当可观。另一方面，入股富通招致巨额损手，令平安不敢轻易投资海外，相信管理层将倾向在内地物色商机。此外，内地推出四万亿刺激经济方案，中国平安此时投资基建，亦符合内地政策方向。


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