主题：中粮地产苏州地块开发合作人变更 仍持股51%

12月8日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告称，上海中城永笑投资中心（有限合伙）将其持有的中粮祥云置业（苏州）有限公司49%的股权（对应注册资本为980万元）转让给深圳汇金贰号投资合伙企业（有限合伙），并退出苏州市相城区2015-WG-5号地块的开发。

  至此，中粮地产将与汇金贰号合作开发苏州市相城区2015-WG-5号地块。

  观点地产新媒体了解到，在汇金贰号成功购买并受让项目公司49%股权后，中粮地产与汇金贰号拟共同向项目公司增资，增资完成后的项目公司注册资本金为45,000万元。

  其中，中粮地产目标出资额为22,950万元，全部为货币出资，占项目公司股权的51%；汇金贰号目标出资额为22,050万元，全部为货币出资，占项目公司股权的49%。

  资料显示，汇金贰号对项目公司总投资金额不超过9亿元，将以“股权+债权”的方式对项目公司进行投资。

  同时，中粮地产和汇金贰号将共同以股东借款形式对项目公司提供资金支持。其中汇金贰号提供股东借款为不超过6.795亿元，年利率为8.5%，借款期限为2.5年。

  资料显示，中粮祥云置业主营房地产开发经营、房地产配套服务设施的建设与经营、自有房屋租赁、物业管理、酒店管理服务以及会务服务等。截至2015年9月30日，该公司总资产、总负债、净资产以及2015年前三季度的营业收入、净利润均为0元。

  中粮地产于公告中表示，此次交易能够进一步拓宽公司融资渠道，有利于苏州市相城区2015-WG-5号地块项目的开发建设。



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