主题：陈政高：北上广深正想方设法稳定房地产市场

住房和城乡建设部部长陈政高5日在列席当天开幕的十二届全国人大四次会议前经过“部长通道”时说，住建部高度关注近期一线城市房价变化，目前北上广深四城市正想方设法稳定市场。他表示，对今年房地产市场的平稳健康发展充满信心。

被问及如何看待近期房价暴涨现象，陈政高说，住建部正与北上广深四城市密切沟通联系。这四个城市承担调控主体责任，正想方设法稳定市场。做法包括实行严格限购政策；执行严格的差别化税收和信贷政策；增加土地供应面积，及时披露信息稳定信心；增加中小套型住房供应数量，搞好保障性住房建设；打击交易违法违规行为；正确引导舆论主动发声，稳定人心、稳定预期、稳定市场。

对于当前的房地产市场形势，陈政高指出，总体看，去年商品房销售企稳回升，去年8月起房地产销售由负转正，年底销售面积和销售额分别增长6.5%和14.4%，今年初两个月仍保持上涨；但同时城市间分化越来越严重，一线二线三线城市大不一样。此外，待售面积太大，去库存任务重，待售商品房面积约有7.18亿平方米，中央也因此将“去库存”列为五大重点任务之一。

陈政高表示，看房地产形势必须看基本条件。当前中国经济长期向好的基本面没有变，中国城市化进程没有变，城市市民特别是新市民的住房需求没有变。他对今年房地产市场平稳健康发展充满信心。


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