主题：城投控股委托关联公司建设销售上海嘉定城北项目

2016-03-07 22:29:00 来源：观点地产网
　　该项目位于嘉盛公路的南北两侧，由四个地块组成，占地11.52公顷，总建筑面积约27.7万平方米，其中住宅面积约23.1万平方米，为24栋18-24层高层住宅，配社区、商业用房及地下车库。

　　观点地产网讯：3月7日，上海城投控股(600649,股吧)股份有限公司公告披露，公司关联方上海（楼盘）城投资产管理（集团）有限公司，拟将其持有的上海同盛城北置业有限公司100%股权、上海嘉定城北0104-04地块保障房项目，委托城投控股全资子公司上海城投置地（集团）有限公司管理部分经营权。

　　公告显示，同盛置业设立于2011年8月，注册资金2000万元，负责开发建设“嘉定城北大型居住社区(北块)市属动迁安置房项目”。

　　该项目位于嘉盛公路的南北两侧，由四个地块组成，占地11.52公顷，容积率2.0，总建筑面积约27.7万平方米，其中住宅面积约23.1万平方米，为24栋18-24层高层住宅，总户数3248户，配有社区、商业用房及地下车库。

　　整个项目分为三期开发建成，目前一期已于今年8月交付使用，正在办理入户签约。二期已整体施工完成，正在进行配套基础设施施工。三期待建，计划今年12月底开工，正在办理前期手续。2014年末，同盛置业经审计总资产11.37亿元、净资产2000万元，全年实现营业收入0元、净利润0元。

　　城北项目地块则有4.15万平方米，总建筑面积10.30万平方米，其中住宅面积8.21万平方米，计1200套；商业面积1060平方米。项目预计2015年底开工，整个项目于2018年底左右完工，2019年整个项目收尾。

　　根据交易合同，资产集团将其拥有100%股权的同盛置业取得的城北项目的建设、销售经营权委托给置地集团实行管理，包括但不限于项目开发的前期工作、项目的设计、施工、配套、竣工、销售、结算、建设资金管理，交付使用、权证办理及质保期维修等。

　　对于此次交易，城投控股称，关联交易实施后，根据以往项目实施经验，为避免与上市公司的同业竞争，项目将由资产集团投资，委托置地集团拟采用包干形式进行代建管理，置地集团获得合理回报。


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