主题： 一二线城市楼市调控加码 土地供应收紧



据经济参考报4月15日报道，近一个月来已经有多个省市针对土地供应市场采取收紧措施。4月11日，辽宁省国土厅要求全省各地从严落实房地产去库存工作，对于库存严重的地区，停止供应房地产开发用地。对于已供应、未开发的房地产开发用地，可申请转换用途或调整商住比例。

3月17日，由于近5年供地率未达60%或闲置土地处置不力，广东省1个地级市和23个县(市、区)被暂停2016年新增建设用地指标使用或土地供应。湖南省则宣布今年将开展全省土地市场去存量专项行动，加大对闲置土地的盘活再利用，降低批而未供土地比例。对未完成闲置土地处置的要扣减用地指标，并暂停新增建设用地审批。

此外，四川省发文要求推进房地产去库存，商品住房可售周期超过2年的县(市、区)暂停商品住宅用地供应；江西南昌根据全市商业用地“去库存”的要求和商业发展趋势，按照分类调控的要求，调整商服用地规模，在保障棚户区(旧城)改造用地的基础上，确定今年商服用地供应计划为2413亩，同比减少了约2500亩。

中国指数研究院分析指出，未来一段时间各地施政仍将呈现三四线高库存城市千方百计去库存、一二线热点城市加码调控稳定市场的基调。


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