主题：6月房地产业指数仍在收缩区间


中国物流与采购联合会、国家统计局1日发布数据显示，6月非制造业PMI细分指数中，房地产业的商务活动指数和新订单指数虽较上月小幅回升，但均连续三个月运行在50%以下的较低水平。

　　而此前统计局公布数据显示，1-5月房地产开发投资增速和房屋新开工面积增速较1-4月均有不同程度回落。

　　中国物流信息中心武威对此表示，“结合6月份数据变化，下半年房地产开发投资对经济的拉动作用仍存在一些不确定性。”

　　武威分析原因主要有两点：一是由于之前房地产开发投资已经积累了较大的体量，再继续快速回升的难度也较大；二是地方政府出台的土地限价令，将在一定程度上限制房地产市场土地供应。同时，政府的诸多宏观调控政策更集中于房地产市场的供给侧改革，着力去库存。

　　“这些措施的实施均重在消化过剩库存，意味着下半年房地产开发投资对经济的拉动作用将有限。”武威说。

　　交行首席经济学家连平在接受中国证券网记者采访时也表示，二季度以来，房地产投资增速明显回升，但回升势头在下半年很难延续。


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