主题：宁波联合:2016中报净利润0.33亿 同比下降69.55%





2016-08-30 00:00:00 来源： 同花顺财报




(600051)宁波联合:2016中报净利润0.33亿 同比下降69.55%




一、主要会计数据和财务指标

报告期指标 2016年中报 2015年中报 本年比上年增减(%) 2014年中报
基本每股收益（元） 0.1080 0.3580 -69.83 0.3600
每股净资产（元） 6.01 6.79 -11.43 5.71
每股公积金(元) 0.47 0.72 -34.6 1.83
每股未分配利润(元) 2.5956 2.5914 0.16 2.2302
每股经营现金流(元) 1.4211 -0.1939 832.9 -0.3582
营业收入(亿元) 14.04 13.88 1.13 19.68
净利润(亿元) 0.33 1.08 -69.55 1.1
净资产收益率(%) 1.7500 5.4700 - 6.0600

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二、主营业务构成分析


业务名称

营业收入(万元)

收入比例

营业成本(万元)

成本比例

利润比例

毛利率



按行业
批发业 69917 52.86% 66914 63.14% 11.43% 4.3%
房地产业 47024 35.55% 26964 25.44% 76.33% 42.66%
电力、热力生产和供应业 15321 11.58% 12105 11.42% 12.24% 20.99%

按产品
商品房 47024 75.43% 26964 69.02% 86.18% 42.66%
电、热 15321 24.57% 12105 30.98% 13.82% 20.99%

按地区
浙江省内 73361 53.65% - - - -
浙江省外 63388 46.35% - - - -

三、前10名无限售条件股东持股情况

前十大流通股东累计持有：12480.12万股，累计占流通股比：40.14%，较上期变化：960.87万股，截至2016年06月30日股东人数27826，同比上期变化：-5.97%。




名称

持有数量(万股)

占总股本比例(%)

增减情况(万股)



浙江荣盛控股集团有限公司


9041.76 29.08 不变

宁波经济技术开发区控股有限公司


532.58 1.71 不变

卫伟平


498.18 1.60 新进

李亨堃


495.85 1.59 新进

阎占表


400.00 1.29 30.10

交通银行（601328）股份有限公司-长信量化先锋混合型证券投资基金


344.21 1.11 143.08

东海基金-工商银行（601398）-鑫龙135号资产管理计划


307.98 0.99 新进

中国证券金融股份有限公司


301.83 0.97 不变

东海基金-工商银行-鑫龙138号资产管理计划


297.73 0.96 新进

阳泉市红楼商贸有限公司


260.00 0.84 -1.60

较上个报告期退出前十大股东有


王维和
227.92 0.73 退出

郭卫
199.56 0.64 退出

北京千石创富-光大银行-千石资本-道冲套利8号资产管理计划
193.87 0.62 退出

北京千石创富-兴业银行-千石资本-道冲套利12号资产管理计划
189.10 0.61 退出

四、分红送配方案情况



五、董事会经营评述

一、概述


　　一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析。


　　报告期内，公司营业收入140,386万元，比上年同期增加1.12%；营业利润9,681万元，比上年同期减少49.85%；利润总额10,892万元，比上年同期减少47.84%；归属于上市公司所有者的净利润3,298万元，比上年同期减少69.56%。


　　1、电力、热力生产和供应业务：报告期内，全资子公司热电公司共完成发电量12,051万度，较上年同期增加8.5%；完成售热量61万吨，较上年同期减少1.6%；在做好市场动态跟踪的同时，继续推行“保存量，争增量”的营销策略，新增热用户3家，电用户2家；实现营业收入17,428万元，比上年同期增加3.3%；净利润2,813万元，较上年同期增加1.99%；均系新增水煤浆加工业务所致。报告期内，热电公司继续坚持以安全生产为第一要务，层层落实监管职责，安全形势保持平稳；精细安排生产运行管理，落实设备维护及检修，确保生产运行的高效可靠；推进区域低压线路改造、热网西线埋地管改造等工程项目，提升电、热两网安全经济运行水平；进一步提高内控要求，管理工作更加规范严谨。报告期内，该公司还实施了#2锅炉低氮燃烧改造，污染物排放控制水平进一步增强。


　　2、房地产业务：报告期内，公司房地产业务实现销售收入4.7亿元，较上年同期减少10.3%，减少的主要原因是子公司温州银联公司商品房销售量减少。迎应国内房地产市场的有所复苏，公司顺势加大商品房的促销力度，致使本报告期末预收房款较期初增加了7.3亿元，增幅为38.1%，营销费用也有所下降。本报告期施工总建筑面积76万平方米，竣工面积10万平方米。具体经营情况如下：


　　（1）控股子公司温州银联公司按计划有序推进各项目的工程建设，积极做好天和家园一期尾盘去化、天和家园二期商品房交付和天和家园三期的预售工作。截止本报告期末，天和家园一期签约面积16.05万平方米（累计可销售面积17.77万平方米），已售房源按套计算交房率为96.1%；天和家园二期签约面积5.02万平方米（累计可销售面积7.51万平方米），已售房源按套计算交房率为43.0%；天和家园三期主体工程全部结顶，进入内装及室外市政、景观等配套工程施工，签约面积9.40万平方米（累计可销售面积11.24万平方米）。温州宁联公司瑞和家园的住宅部分主体工程全部结顶，进入内装及室外市政、景观等配套工程施工，截止本报告期末，该项目签约面积6.42万平方米（累计可销售面积10.55万平方米）；瑞和家园的商业部分主体工程80%已结顶。截止本报告期末，河源公司天和家园一期签约面积7.24万平方米（累计可销售面积9.30万平方米），已售房源按套计算交房率为62.9%；河源公司天和家园二期（低层）土建基本完工，进入市政、景观等配套工程施工，签约面积0.21万平方米（累计可销售面积1.30万平方米），其二期（高层）正在进行地质勘察。


　　（2）全资子公司嵊泗公司天悦湾滨海度假村A区已基本具备交房条件。截止本报告期末，住宅签约面积2.09万平方米（累计可销售面积3.84万平方米），商业街招商率为94.1%。


　　（3）全资子公司梁祝公司的梁祝天地休闲广场项目全面竣工验收工作已近尾声，截止本报告期末，其整体招商率为73.3%；逸家园一期住宅已陆续结顶，截止本报告期末，该项目签约面积4.31万平方米（累计可销售面积4.64万平方米）；逸家园二期住宅已取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；梁祝精品酒店的各项前期工作正有序推进。梁祝文化园已逐渐成为宁波市热点旅游景区，报告期内接待游客27万人次，比上年同期增加42.1%。


　　（4）全资子公司建设开发公司与钱塘房产集团有限公司合作开发的联合开发区域内B1地块（项目案名：天瑞峰景里小区）工程施工进展顺利，项目主体工程的60%已结顶，并于2016年6月底如期开盘，累计可销售面积2.78万平方米。联合开发区域内的其它存量土地开发的前期工作继续推进中，存量房产的处置工作也取得了成效。


　　3、批发业务：报告期内，子公司进出口公司完成出口额14,110万美元，较上年同期增长10.6%，主要系服装出口业务增长，致使该公司本报告期营业收入较上年同期增长6.8％；进口额309万美元，较上年同期减少28.0%，减少的主要原因是该公司更加注重进口业务的风险控制，相应地提高了业务筛选标准。报告期内，子公司进出口公司在加强风险控制的前提下，积极稳定传统业务，努力拓展创新业务，设立的天易通跨境平台运行平稳，截止本报告期末，已有1,800万美元的货物通过该平台出口。


　　(一)主营业务分析。


　　1财务报表相关科目变动分析表营业收入变动原因说明:营业收入增加主要系子公司进出口公司服装出口量增加所致。


　　营业成本变动原因说明:营业成本增加主要系子公司进出口公司服装出口销售收入增加其成本相应增加所致。


　　销售费用变动原因说明:销售费用减少主要系子公司温州银联公司广告宣传费减少及其上年同期支付竣工房维护费共同影响所致。


　　管理费用变动原因说明:管理费用减少主要系股份支付减少所致。


　　财务费用变动原因说明:财务费用减少主要系流动资金借款减少及利率降低共同影响所致。


　　经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:经营活动产生的现金流量净额增加主要系子公司温州银联公司天和家园三期续预售所致。


　　投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:投资活动产生的现金流量净额减少主要系上年处置可供出售金融资产产生的现金流入较多。


　　筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:筹资活动产生的现金流量净额减少主要系归还借款增加所致。


　　2其他。


　　(1)公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明。


　　1）主营业务利润较上年同期减少，主要系子公司温州银联公司商品房销售收入减少所致。


　　2）其他业务利润较上年同期减少，主要系全资子公司建设开发公司处置投资性房地产获利减少所致。


　　3）期间费用较上年同期减少，主要系利息支出减少所致。


　　4）资产减值损失较上年同期变动，主要系按账龄分析法计提的坏账准备增加所致。


　　5）公允价值变动收益较上年同期增加，主要系交易性金融资产公允价值变动收益增加所致。


　　6）投资收益较上年同期减少，主要系处置可供出售金融资产减少所致。


　　7）营业外净收入较上年同期减少，主要系全资子公司梁祝公司收到的政府奖励减少及子公司进出口公司收到的税费返还减少共同影响所致。



　　(二)核心竞争力分析。


　　1、电力、热力生产和供应业务：


　　（1）区域优势。子公司热电公司的电力、热力生产和供应业务在宁波经济技术开发区联合区域具有相对垄断的竞争优势，该公司还拥有多年的区域电网和热网管理和运营经验。在坚持做好对区域供用热市场形势的跟踪与调研的基础上，根据区域规划布局调整，适时完善了热网规划，管网资源优势不断巩固，蒸汽管网已达72公里，供热覆盖范围较为广阔。


　　（2）设备优势。目前拥有的两台130T/h高温高压循环流化床锅炉和2台12MW高温高压背压式汽轮发电机组，具有高燃烧效率、低污染物排放的优势。报告期内，又实施了#2锅炉的低氮燃烧改造，并拟进行4台锅炉的烟气超低排放改造，持续提升现有设备在效能和性能上的优势。


　　2、房地产业务：


　　（1）扎实的内部管理。报告期内，公司进一步完善对各房地产项目在前期定位、成本管理、市场营销、施工质量等方面的管控。以市场调研为前提，进行项目前期科学定位；以目标成本为纲领，施行限额设计、限额采购全过程的项目成本动态管理；以市场推广为途径，尤其是与销售代理公司及各类创新性营销平台的合作，拓宽营销渠道，加大营销力度；以现场施工质量管理为抓手，尤其是不定期地对各项目的施工质量状况实施巡检，确保施工质量符合要求。上述举措的齐抓共管，使公司房地产业务的内部管理日益扎实，管理水平日趋提高。


　　（2）优质的项目资源。公司现有储备或开发的房地产项目具有资源或区位优势。嵊泗天悦湾景区拥有2.8公里长的南向天然沙滩，且是长三角地区屈指可数的优质沙滩，这使公司所开发的房地产项目具有一线海景优势；宁波梁祝文化园是国家AAAA级旅游景区，还是以梁祝故事为主线的爱情主题公园，与其毗邻的房地产是宁波城区范围内不可多得的公园房地产。此外，位于苍南和河源的房地产项目均坐落于当地城市发展的新区，该等区域的发展具有一定潜能。


　　（3）经验丰富的经营管理团队。公司已从事多年的房地产开发经营，积累了较为丰富的房地产开发和运作经验，还具有一支敬业、精业且较为稳定的专业人员队伍。


　　3、批发业务：


　　（1）报告期内，子公司进出口公司实现出口额14,110万美元，进口额309万美元，继续保持宁波市外贸实力效益工程企业的地位。


　　（2）子公司进出口公司作为宁波首批跨境出口综合服务平台试点企业，投资设立的宁波联合（600051）天易通信息技术有限公司搭建的天易通跨境服务平台正式上线运行，凭借良好的服务，得到了众多外贸公司、工厂、货代公司的青睐。


　　报告期内，公司的核心竞争力未发生重要变化。


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