主题：万科A：成交量较08年同期有较大增长 推荐

公司公告称2009年3月份公司实现销售面积72.2万平方米，销售金额61.4亿元，分别比2月增长39.8%和57.8%，分别比08年同期增长0.5%和-8.0%。公司1-3月累计销售面积152.5万平方米，销售金额122.2亿元，分别比08年同期增长33.2%和21%。公司最近1个月无新增项目储备。

对此，兴业证券分析师指出，3月份一二线城市成交量普遍较2月份增长30%以上，约一半以上的城市增幅在50%以上。从同比数据看，除了上海等个别城市，较08年同期也有较大增长。因此万科3月份成交量的环比大幅增长并未超出市场自前预期。不过由于08年3月的基数过高，导致公司成交金额同比出现下滑。给予公司“推荐”评级。



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