主题：万科A高开大涨5% 受益房产成交量恢复

一季度房地产去库存化加速，受益房地产成交量持续恢复，万科今日盘中率先爆发。早盘该股已8.83元小幅高开，其后股价被资金快速推高，万科开盘后走出了单边上行的趋势，创出了9.28元的新高，突破迹象明显，成为带动大盘上行的主力。



在万科的带动下深圳成指轻松站上1万点大关，同时也带动阳光发展、渝开发、旭飞投资等房地产快的快速爆发。而另外深市的权重股深发展也是快速拉升，两巨头联手上演了一出多头攻击战的好戏。万科A资金流入4.4亿，流出4.1亿，换手率1.04％，短线强势，注意量价变化。 一汽轿车延续昨日疲软继续走低，9：45分后创出今日开盘新低，短线注意回避。

戴德梁行最近发布的研究报告显示，我国房地产成交量的持续恢复带动前期库存积压加速消化，一季度北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、武汉、长沙、成都及厦门等十大样本城市库存消化量已超过2006—2008年新增库存总量的25%，二线样本城市库存消化量也达到20%。

　 戴德梁行认为，经过一年多的楼市调整，购房者预期正逐步转变，其购房需求价格弹性也逐步增大，略微的价格变化对需求的影响将较为明显。因此，虽然现阶段成交量有所恢复且库存消化速度加快，但前期库存水平尚未整体扭转。



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走势一向平稳的万科，今日盘中率先爆发。早盘该股已8.83元小幅高开，其后股价被资金快速推高，从盘口我们可以发现，盘中涌入的资金大多不计成本，高举高打的疯狂买入。截止早盘9点40分，万科报9.17元，上涨4.20%。在万科的带动下深圳成指轻松站上1万点大关，同时也带动阳光发展(000671 )、渝开发(000514 )、旭飞投资(000526 )等房地产快的快速爆发。而另外深市的权重股深发展也是快速拉升，两巨头联手上演了一出多头攻击战的好戏。