主题：前五月7家房企销售额跨进百亿 万科占首席

今年刚过5个月，就有7家上市房企的销售金额超过百亿，去年跻身“百亿俱乐部”的房企仅有13家。业内专家分析认为，今年前5个月的楼市快速回暖，销售井喷使得品牌房企快速回笼资金。

万科占“百亿俱乐部”首席

昨日，记者根据上市房企的公布业绩整理发现，截至5月31日有7家上市房企的销售额超过100亿。6月2日，世茂地产举行的股东周年大会上，世茂房地产[13.98 -3.72%]副主席许世坛表示，集团5月份的销售额为30亿元人民币，前5个月的销售额已超过100亿元。此外，富力地产[16.62 -4.48%]表示，截至5月31日，富力地产的协议销售额共约106.1亿，占全年协议销售额目标220亿元人民币的48%。

上述两家房企是加上截至5月底的销售超过百亿，其他的5家房企则不到5月底，销售额就已经超过百亿，其中有4家房企在4月份的销售额就已经超过百亿。据统计资料显示，万科前4月已售174.9亿，成为销售额百亿军团中的“第一企”。中海前4月售146.3亿紧跟其后。保利前4月售105.6亿成为“季军”获得者。绿地前4个月销售也超百亿。上述房企目前还尚未公布其5月的销售业绩，按照目前的数据来看，万科和中海前5个月将跨进200亿的行列。

绿城进入百亿俱乐部颇具有戏剧性。该公司一季度总销售额仅为37亿元，一度是“百亿赛跑”的掉队者之一。4月份开始，绿城突然发力。仅仅一个月时间，绿城的销售额就达到47亿元，加上去年底结转的10亿元协议销售额和5月初的约20亿元销售额，绿城执行总经理曹舟南5月10日发布的数据是，今年已实现销售100.56亿元。

销售过百亿房企业绩远超去年同期

据中国房地产指数系统发布的2008年房企销售额统计排名显示，2008年房企销售额上百亿的共有13家，其中有5家是在100亿—110亿之间，多数房企在最后一个月，奋力一搏才进入百亿俱乐部。“去年多家房企看似完不成的任务，在今年前五个月就轻松实现。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰指出，按照目前的销售进度来看，今年进入百亿俱乐部的房企可能达20家。

据了解，目前除了上述7家房企前5个月销售额超过百亿外，还有华润、恒大、雅居乐可能在上半年进入百亿俱乐部。6月3日，华润置地[15.72 -4.38%]有限公司董事总经理王印，在2008年度股东大会后表示，公司今年1-5月份合同销售额总计人民币86.8亿元。如果不出意外的话，上述3家房企可能在6月底也进入销售百亿俱乐部。由此看来，今年上半年就可能有10家房企进入销售百亿军团。

业内专家认为，以万科、中海、保利等著名房企领队的“百亿俱乐部”的活跃程度，在一定程度上反映出中国楼市的冷暖。陈云峰表示，前5月超过百亿的房企也同为去年百亿俱乐部成员。但较大变化则是销售额已经均大大超越去年同期。



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