主题：宁波万科楼盘存在质量问题和增加公摊面积问题

中广网北京6月18日消息 据中国之声《央广新闻》16时55分报道，今天上午中国之声报道了宁波万科金色水岸楼盘存在质量问题，中央台记者曹美丽采访时发现，除了房子质量问题以外，房子交付以后公摊面积增加，开发商要业主按精装修补价，具体情况中国之声连线记者曹美丽。

　　中国之声：万科金色水岸的房子面积在交付以后面积和当初约定的有什么变化？
　记者：今年年初万科在通知业主收房的时候通知他们房子比原先的面积增加了，要求他们补齐房款后才能交钥匙，业主发现增加的面积里面90%是公摊面积，只有10%是套用面积。此外这些房子中有约530户90平米左右的小户型的房子，这些房子公摊的面积增加了，但是套用面积几乎没有增加，有的房还减少了。但是万科却要求业主按精装修的价格，一万四左右一平米的价格来补足差价，业主们当然不同意了，因为我的套用面积没增加，反而公摊面积增加了，我们业主首先利益是受损了，还要我们付装修的钱，他们觉得不合理，房子交付了快半年还有业主没有领取到房子的钥匙。

　　中国之声：万科是怎么认为的？

　　记者：万科认为面积是符合相关规定的，就这个问题我也和业主一起来到宁波市鄞州区建设处采访，宁波市鄞州区建设处办公室主任告诉我们按照购房合同，它是允许当初的合同面积和实际交付的面积有3%的误差，在3%的范围内是允许的。至于3%是差在套用面积还是公摊面积，没有详细的规定。这位办公室主任，也就是早上提到也买了万科房子的主任，他的房子也是增加了1个多平米，他当场贴付1万4的差价，他说我比你们业主更了解政策，所以我也无可奈何。当时业主们也提出疑问，说那不是给开发商留有了余地，这位办公室主任也承认了，说是万科是钻了政策的空子。



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