主题：万科：四季度房价不会再猛涨

8月5日，万科集团高层在2009年度中期业绩网上说明会上表示，预计年底供应量会有较大提升，供需关系会得到缓解；同时，适度收紧的房贷政策，也将有助于防范市场向过热的方向发展，因此四季度房价快速上涨的可能性不大。
8月5日，万科集团高层在2009年度中期业绩网上说明会上表示，预计年底供应量会有较大提升，供需关系会得到缓解；同时，适度收紧的房贷政策，也将有助于防范市场向过热的方向发展，因此四季度房价快速上涨的可能性不大。

万科集团董秘谭华杰当天表示，近期成交量下降是必然会发生的情况，主要受供应量不足的影响。他指出，今年上半年市场成交迅速回暖，市场可售存量消化较快，而去年楼市深度调整以来地产企业普遍缩减开工，导致短期内新房供应较少，预计三季度时市场供应仍然处于相对紧张的局面。

不过，他进一步指出，随着地产企业今年以来加快开工，预计年底市场供应量会有较大提升，四季度后供需关系将得到缓解。另一方面，目前房贷政策方面已经出现了适度收紧的信号,因此房价快速上涨的可能性并不大。

万科集团总裁郁亮指出，如果第三季度房地产价格继续过快上涨，市场可能会出现比较剧烈的波动。但近期以来主管部门多次重申要严格执行二套房贷政策，这在一定程度上可能影响短期市场的信心。他认为，二套房贷政策所释放出的信号，有利于防止房地产市场向过热发展，有利于行业的平稳发展。此前，万科在2009年中期报告中披露，大幅调高全年新开工计划，由年初的403万平方米提高到585万平方米，增幅达45.2%。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。