主题：万科A：销售稳健，继续深耕一二线城市


万科公告2019年3月经营数据：2019年3月份公司实现合同销售金额573.7亿元，同比增长13%；销售面积360.4万平方米，同比减少1%。2019年1-3月，累计销售金额1494.4亿元，同比减少3%；累计销售面积924.8万平方米，同比减少12%。

东吴证券指出，万科3月销售规模保持稳健增长。投资力度有所加强，继续深耕一二线城市。万科作为行业龙头，坚持“三大都市圈+中西部重点城市”城市布局，销售规模持续扩张，拿地力度持续提升。同时在多元化业务方面，万科在物流地产、物业管理、长租公寓、商业地产等方面进行了前瞻布局，现在已逐渐成熟。预计公司2019-2021年EPS分别为3.99、4.81、5.77元，对应PE分别是8.0、6.7、5.6倍，维持“买入”评级。

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