主题：万科拟增发筹资100亿

随著内地房地产市场回暖,为扩充土地储备,中国最大的房地产企业万科正筹备增发股份,据内地财经网昨日引述多位接近交易的人士透露,集资金额目标为100亿元(人民币,下同),但未透露增发时间表。万科A(000002)昨日升0.53%报11.34元,万科B(200002)跌0.5%报10港元。

　　在万科新近公布的半年报中,公司已透露正在积极探讨股权融资的可行方案。万科于零七年八月曾进行过增发,当时总共发行3.17亿股股份,募资约100亿元。公司半年报显示,截至今年六月三十日,万科已经使用94.74亿元,占募集资金净额的95%,余额4.63亿元将随著项目的后续开发全部投入。

　　除股权融资外,万科于本周二表示,公司已从建设银行获得500亿元信贷额度。

　　面对上半年房地产市场的快速回暖,万科目前已改变策略,由收缩战线转向重新扩张。公司半年报显示,今年上半年,万科总共获取新土地项目15个,合计权益建筑面积333.2万平方米。七月初以来,又新增四个土地项目,合计权益建筑面积81.4万平方米。至此,万科今年共新增项目权益建筑面积414.6万平方米。

　　不过,万科并未参与争夺一线城市的「地王」项目,其新获得的项目多数码于沈阳、鞍山、青岛、无锡、佛山等二线城市。按项目权益计算,目前,万科规划中的建筑面积共有2079万平方米。中原地产早前的调研报告显示,虽然万科是今年上半年土地扩张速度最快的大型品牌开发商,但万科的土地储备量一直维持在三年左右销售量的水平,是十家房地产企业中土地储备量最少的公司。

【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。

传万科A(000002-CN)拟增发募资100亿以扩充土地储备
2009年08月24日09:10　　来源： 我有话说　查看评论(0) 好文我顶(0) 财华社深圳新闻中心
据《财经》杂志网络版上周五晚间报导称，多位接近交易的人士证实消息，万科A拟增发募资人民币100亿元以扩充土地储备，但未透露增发时间表。

有业内人士称，鉴于内地楼市逐步回暖，各地频现地王，开发商拿地和开发意愿逐步增强，募资料将增强万科资金储备，对于长期发展有利；不过上述消息对股价的影响可能不大，因公司曾在半年报中表示正在讨论股权融资的可行方案，且报导中未明确此次募资是公开增发还是定向增发。上周五，万科A收涨0.53%，报11.34元；B股收跌0.50%，报10.00港元。