主题：中粮地产重组后加速扩张人事变局下高管“洗牌”

在2018年完成147亿元重组方案后，中粮地产(集团)有限公司(大悦城(000031)[AI决策].SZ，以下简称“中粮地产”)正加速扩张，甚至“改名换姓”，原有的故事轨迹也在逐渐改写。

2019年3月27日，中粮集团旗下唯一地产业务平台中粮地产证券简称更名为大悦城(000031)[AI决策]，并在深交所敲钟开市。

本次重大资产重组为中粮地产主营业务注入新的商业地产元素，整合完成后，中粮地产成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产公司。尽管扩张力度有所加强，但据克而瑞研究中心数据显示，2018年百强房企平均拿地面积为483万平方米，相对而言中粮地产的拿地力度仍较小。中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林认为：在高层及住建部门一再强调‘房住不炒’等定位不变的大背景下，我国住宅地产政策宽松的空间并不大，尤其是在一二线城市短时间难以看到政策松绑的预期，以住宅地产为主的中粮地产转型势在必行，其重组大悦城(000031)[AI决策]目的就在于向商业地产转型。

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