主题：万科集资 内房股受累齐挫

内地房产股龙头万科计划配股集资最多一百一十二亿元人民币,市场担心其他内地房产发展商也有集资需要,内房股昨天全面受压,跌幅介乎百分之二至百分之五;不过,中投证券预计,若房价没有出现急涨,内地政策调控方向仍会是支援行业健康发展。

　　受到二套房贷政策收紧影响,近期内房股走势持续偏软,而万科最新宣布配股集资逾百亿元,更为市场带来阴霾。市场对万科集资有数种推测,包括其他发展商也需要集资;此外,万科集资后将令市场竞争更激烈,市场亦担心其集资或显示银行收紧对房地产发展商的贷款。

　　内房股昨天受消息困扰捱沽,富力地产(2777)及瑞房(272)急跌超过百分之五;远洋地产(3377)及世房(813)亦挫近百分之四;发改委主任张平上日于人大常委会报告中指出,完善房地产市场调控、加强土地及价格等政策引导,促进房地产市场平稳健康发展。

　　中投证券报告指出,内地七月及八月份成交量回落的主要原因,包括前期成交急速放大、库存下降过快及推盘量减少,而开发商新增供应短期难以跟上;此外,二套房贷收紧影响购房情绪。

　　该行认为,对于供应量有限及原来执行较严格的城市,收紧带来的影响并不显着,成交下跌主因更多是出于供应量不足,而未来半年,若房价没有暴涨,预计政策调控方向仍会是支援行业健康发展;该行指出,因近半年内供应量难以急剧放大,二套房信贷收紧对市场的影响有限。


【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。