主题：万科股市大“抽血”！

万科8月27日发布公告称，拟通过公开发行的方式增发不超过现有股本8%的股份，扣除发行费用后募集净额不超过人民币112亿元资金，其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设，剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。
万科8月27日发布公告称，拟通过公开发行的方式增发不超过现有股本8%的股份，扣除发行费用后募集净额不超过人民币112亿元资金，其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设，剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。


结合近期多家房地产上市公司为操备“粮草”而大举融资现象，有分析认为，这从一个侧面反映出房地产经营者对后市的乐观预期。

住宅市场回暖房企融资“补血”

今年以来，随着住宅市场的回暖，很多房地产公司纷纷增加开工面积，补充项目资源，资金需求量很大。更重要的是，今年以来股市持续反弹，房地产股票涨幅巨大，房地产上市公司融资容易得到投资者的认可和响应。

联合证券房地产行业分析师鱼晋华接受羊城晚报记者采访时认为，对于房地产企业来说，永远都缺钱，房地产企业要发展，需要持续的投入，其中一大块就是对土地的投入，成功融资，为的是保证未来持续的成长。万科推出融资方案是合理的。今年，在万科之前，已经有多家房地产上市公司成功融资，鱼晋华说，在万科之后，估计将有更多的二三线房地产企业提出融资计划。另外，更多的地产公司通过上市或者借壳上市方式进入资本市场，借助资本市场的融资功能，解决资金问题。



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