主题：9月产权交易市场回暖 环比项目增17%金额增12%

10月9日,北京产权交易所发布消息称,据有关部门统计,京、津、沪、渝四地产权交易机构9月份共挂牌196个项目,挂牌金额总计1196568.8万元,环比今年8月,挂牌项目数增加17%,总挂牌金额增加12%。

　　整体上看,9月的产权市场已经延续了京沪争霸的格局,挂牌项目和金额都远远领先津、渝两地。北京产权交易所在9月共计挂牌项目94个,挂牌总金额580237.6399万元,都处在四家之首。

　　其中在北京产权交易所挂牌的广西水利电力建设集团有限公司转让广西水利电力建设集团高速公路有限公司100%股权及转让方对标的企业180256.680465万元人民币债权的项目也是9月挂牌金额最高的项目,挂牌金额达到214329.970465万元。该项目曾于2009年5月27日在北交所挂牌,在20个工作日挂牌期满后进行了延牌。

　　北交所的相关项目负责人表示,在这期间对该项目表示了兴趣的投资方不少,但都由于转让条件过于严格,截止到9月2日,并没有一家符合条件的意向受让方前来报名摘牌。在充分了解市场情况后,转让方决定修改受让条件后于9月3日重新挂牌。修改后的受让条件放开了对股权受让方的公司性质要求,取消了原先对股权转让合同签署方式的规定,而着重强调了股权受让方的支付能力和履约能力。

　　另外,从9月挂牌项目的行业分布来看,各行业都有项目挂牌,房地产行业延续了今年上半年以来的火热局面,挂牌金额超过总挂牌金额的30%以上。

　　北交所相关人士认为,这样的局面和资本市场上房地产上市公司增发融资相呼应,反映了在四万亿经济刺激计划的影响下,房地产行业正在进行新一轮扩张。也充分反映出经过五年多的发展,产权交易市场已经和股票市场、期货市场一样,成为经济走势的晴雨表。

　　针对9月的产权市场挂牌情况,有分析认为,虽然中国经济回暖的迹象已经比较明显,但在后金融危机时代,产业资本的动向已经较为谨慎,尤其是在未来经济走势可能会出现反复的大背景下,产业投资者选择依然较为谨慎。在这样的背景下,产权市场的挂牌情况较为理性地反映了当前的经济局势,随着经济复苏迹象的逐渐明显,产权市场也会更加活跃。

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