主题：万科再成全球住宅销售冠军

　　早报讯昨日，万科企业股份有限公司公布了2009年报，年报显示该公司2009年实现营业收入488.8亿元，归属上市公司股东的净利润53.3亿元，同比分别增长19.2％和32.1％，成为国内首家销售金额突破600亿的房地产公司，并第二次获得全球住宅企业年度销售冠军。

　　2009年房地产市场大幅回暖，万科全年累计销售金额达634.2亿元，在国内房地产企业中率先突破600亿元。受金融危机影响，美国最大的房地产企业帕尔迪2009年销售收入为38.7亿美元，因此万科继2008年后再次蝉联全球住宅企业销售冠军。

　　万科总裁郁亮表示，房地产行业结算存在滞后性，2009年结算的产品多为2008年调整期内销售的产品，结算毛利率的下降主要受此影响，而由于2009年市场形势好转，未来结算毛利率将有所提升。


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