主题：保利地产副总经理余英：开发商捂盘不理智



　　3.15消费者权益日即将到来之际,新浪乐居独家联合中国消费者协会,全国百城联动针对当前房地产市场最受买房人关注的楼市顽疾——“捂盘惜售乱涨价”现象重拳出击,开通“曝光台”,有网友向新浪乐居爆料,光大榕誉2009年6月对外宣称7月开卖，2009年12月29日才申请到预售证，直到2010年1月23日才对外销售，并且保留了其中一栋近100多套单位不售，为此,新浪乐居连线了保利地产副总经理余英先生。

　　余总称,光大榕誉迟迟没有开盘应该是因为涉及中海收购光大的交易，需要对产品进行封盘，所以没有开盘。但就目前光大榕誉只开卖其中部分产品,他提了两点看法：第一，在目前这个情况下捂盘，这个行为不理智,每天要应对巨额的财务成本；第二，光大也有可能是为了避开目前这个观望浓烈的楼市淡季,留待五一楼市回暖好一次走货。余总强调,一般上市开发商都不会选择捂盘,都是想保证快卖回笼资金继续拿地,比如保利都是不惜一切代价，尽快拿到预售证以保证每个月的月绩增长。

　　



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