主题：金融街首季净利7000万 中期业绩不乐观

尽管金融街预期中期业绩不太理想，然而投资者相当看好其业务格局。

　　观点地产网讯：金融街(000402)昨日发布公告称，2008年第一季度公司实现营业收入7.74亿元，同比下降61.44%，净利润7023.96万元，同比下降88%，每股收益0.05元，同比减少90.74%。

　　公告显示，业绩下降的主要原因是，报告期内公司已销售房产开发项目满足收入确认条件的较少，而去年同期确认金融街F1项目收入19.6亿元，集中实现利润。

　　同时，金融街预计，2008年上半年，公司自持物业的租赁和经营正常进行，房产开发类业务签署一系列销售协议，但是由于公司部分已销售项目尚未达到收入确认条件，将导致2008上半年净利润同比下降50%-90%。

　　早前，金融街年报透露，公司07年实现营业收入42.1亿元，净利润7.3亿，每股收益0.68元，归属上市公司股东的每股净资产4.37元，全面摊薄净资产收益率15.5%。

　　而不少评级机构看好金融界以商务地产为主导，开发销售和持有经营并行的战略。中金公司报告指出，金融街这一业务格局使它对宏观调控具有较强的免疫力，业绩的确定性较高。而07年度公开增发的顺利实施也为公司带来充裕的现金储备，为其后续的开发和项目收购奠定坚实基础，并在行业整合中占得先机。




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