主题：地产-史无前例的利空前人弃我取！

[B]地产--史无前例的利空前人弃我取![/B]地最近两个月地产股可谓是被打压又打压，估值空间也下降之后又下降，从PB，PE来看，部分地产股已经接近了2005年大盘在1000点时代的价格，比如我个人上周买入的000402 PB已经低于1.8 ，而PE也就不到20 ，无独有偶，600383 PB也接近了2附近，PE更是接近了15附近，600048 PE也不到20 ，而且大多地产股都还含有年报的高送转，,继续中性观望.目前个人还有少量的000402 。一旦送转之后，不仅估值优势凸现，期市场绝对价格优势也将得到关注。而地产股出现了如此低潮，管理层史无前例的打压政策无疑是根源所在，因为中国现在还是投机和政策市，在政策利空面前，地产优良的年报，优良的分配方案和一季度与其，丝毫没有支撑股价，而更多的是市场预期政策打压之后房价下跌，给地产股带来的负面影响，关于该问题，个人有不同看法，首先从行业的基本面来看，中国城镇化正处于高潮，商品房产业也尚处于方兴未艾的阶段，需求还远未到衰落期，整个行业未来发展的空间依然十分广阔，而现在政策调控的超级利空方面也有一个值得注意的地方就是其目标，从管理层多次明确的表态中来看，虽然管理层一再出重拳抑制房地产需求，但同时其也明确表示只是抑制房价过快增长，而并不是要直接打击房价快速落空，如果只是控制房价过快增长，那么说未来房价只是涨得慢一点而已，那房地产商的超额利润率依然会得到保障，如果正常的利润下，房地产股明显已经具备了明显的投资价值，就算是房价不涨，甚至小幅下跌，经过我们测算，大部分房地产尚依然能保持20% 左右的利润率，而这一利润率是远超整个国民经济中的资金平均利润率的，显然房地产股低于A股市场平均水平明显不合理，随时有价值重估的机会，基于这样的分析与预期，个人对当前房地产股指有一个建议----强力买入，未来机会远大于风险，个人上周下半周开始已经逐步买入地产股。

该贴内容于 [2010-04-18 15:25:44] 最后编辑

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继续坚守

我现在全部是000402啊