主题：105只地产股一天蒸发近600亿 万科A跌超8％

　提要：受国务院连出重拳调控楼市影响，地产板块昨日遭受重挫，在各大主要板块中跌幅第一，整体下跌8%，昨天在交易的105只房地产股票市值累计蒸发了594亿元。


政策调控下 券商纷纷看空地产股

　　记者张忠安

　　受上周末调控政策惊吓，地产股昨日出现恐慌性下挫。105只在交易的地产股市值一天就蒸发了将近600亿元。28只个股跌停，龙头股万科A跌幅超过8％。

　　面对严厉的政策调控，地产股将何去何从？多家券商表示，短期继续看空地产股。

　　受国务院连出重拳调控楼市影响，地产板块昨日遭受重挫，在各大主要板块中跌幅第一，整体下跌8%，昨天在交易的105只房地产股票市值累计蒸发了594亿元。

　　28只个股跌停

　　数据显示，国务院4月15日、17日连续公布遏制房价过快上涨的新政，导致地产板块周一暴跌。地产指数（399200）收于1488.9点，下挫8.32%，跌135.15点，领先上证指数（下跌4.79%）和深成指数（下跌6.22%）。

　　除了香江控股、卧龙地产等5只个股停牌外，房地产板块全线下挫，共有28只个股跌停(不含ST股)，龙头万科也下跌超过8%，盘中最低跌到8.26元，创近一年以来新低。此外，中粮地产、保利地产、招商地产等个股均创下近一年以来的新低。

　　反应追踪：多家券商下调该板块评级

　　记者统计发现，本次新政发布后，多数券商表示，短期地产股压力巨大，并下调该板块的评级。

　　长江证券房地产行业分析师表示，新政不仅打击了投资性需求，对自住性需求也有影响。而在刚性需求和投资性需求都受到挤压下，地产股估值难言见底。广发证券沈爱卿指出，4·17新政后，短期疯涨的楼市势必降温，预计未来相当长的一段时间内，地产股都难有大行情。中金公司白宏炜表示，短期内股价依然面临下行的风险。国金证券下调行业评级至持有。

　　政策回顾

　　随着新政的出台，地产股步入“黑夜”。继14日宣布提高二套房贷首付比例和利率1.1倍政策后，国务院17日发出通知要求，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，银行可暂停发购三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。还有报道称，个人住宅消费税近期将试点开征。


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