主题：中石油挂牌下属房企100%股权 央企首次全资退出

　昨天,中石油将下属一家房地产公司100%股权在北京产权交易所公开挂牌。这也是今年3月份国资委出台非地产主业央企“劝退令”后,第一家央企将全资拥有的房地产公司100%股权予以公开转让。

　　记者在北京产权交易所网站发现,挂牌转让的北京都市圣景房地产开发有限公司隶属于中石油,而且是中石油全资拥有的房地产公司。北京都市圣景房地产开发有限公司的挂牌价格是1.26亿元。公告还称,意向受让方须为在我国境内合法注册并有效存续的企业法人,具有良好的财务状况和支付能力,意向受让方或其控股母公司注册资本不少于人民币7亿元。同时, 意向受让方应具有房地产开发经验。另外,在20天的公告期内,如果没有征集到买家,该公告将继续征集,条件不变。

　　3月18日,国资委宣布,除16家以房地产为主业的中央企业外,还有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务,按照国资委要求,这些企业正在加快进行调整重组,在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务,这被外界解释为非地产主业央企“劝退令”。当天,中国航天科工集团公司将其旗下3级子公司北京金中都置业有限公司80%股权挂出,第二天,中国核工业集团公司挂牌转让下属的北京新润房地产开发有限公司8%股权。而将全资拥有的房地产公司100%股份公开转让,中石油还是第一家。

　　按照去年5月1日实施的《企业国有资产法》要求,中央企业的资产必须要通过产权交易机构挂牌转让,可以说央企退房目前仅有产权交易机构这一个渠道,这也让众多专业投资机构把目光聚集到北京产权交易所。北京产权交易所相关人士称,未来几个月将迎来交易的爆发期,这也将是普通人和机构投资的重大机会。



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