主题：ST直追万科A 地产行业要洗牌？

　当目前为止，房地产行业一直是中国经济体中各个行业的带头大哥，同时也是饱受诟病的众矢之的，暴力收益吸引着无数投资商、投机者前赴后继加盟其中，都想趁着中国的城市化进程，分一杯羹。

　　4月17日，国务院发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，此文一出，大盘就开始狂泻，地产股也是遍地哀鸣。可一旦反弹临近，又有地产股强势反攻，一下抽出个涨停。

　　中央政府合拳出击，地方政策温柔落地，一个新的信号已经开始显现——

　　一线城市热钱开始向二线城市转移，新一轮洗牌或许已经开始。地产股又将出现新的投资机会么？究竟选择二线城市，还是一线城市的地产股票呢？

　　商务部研究院信用评级与认证中心特别预测了地产类上市公司的财务安全信息，令人倍感惊讶的是，众多二线、三线城市的地产行业股票财务评级迅速提升，甚至已经可以和一线城市平起平坐，例如一线城市地产股票600246 万通地产（600246）、万科A（000002）等财务安全评级为三颗星，与二线城市股票002208 合肥城建（002208）相当。另外，像000656 ST东源（000656）这类绩差股，商务部研究院给予了财务安全等级3颗星的评价，与万科A的亮星指数相当。

　　不久前，国土资源部部长徐绍史曾表示，未来土地审批将偏向二、三线城市。在这样的语境下，更多的投资商和房地产开发商开始意识到，二、三线城市才是未来的发展方向。对仍然参与地产股投资的股民朋友在仍要保留必要的小心谨慎的同时，参考一下商务部研究院评级中心的权威测评还是很有必要的。



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